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  • Build-Out
  • Available
  • Basement, Ground, Ground, 1st Floor, 2nd Floor
  • 60,655 SF
  • 3/6/9
  • $13.77 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $835,276 CAD/YR $69,606 CAD/MO
  • Flex
  • -
  • TBD

The 5 spaces in this building must be leased together, for a total size of 60,655 SF (Contiguous Area):

Basement - 14,607 SF
Ground - 2,303 SF
Ground - 37,717 SF
1st Floor - 3,014 SF
2nd Floor - 3,014 SF
  • Space In Need of Renovation
  • Fits 8 - 24 People
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Basement, Ground, Ground, 1st Floor, 2nd Floor 60,655 SF 3/6/9 $13.77 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $835,276 CAD/YR $69,606 CAD/MO Flex - TBD

Basement, Ground, Ground, 1st Floor, 2nd Floor

The 5 spaces in this building must be leased together, for a total size of 60,655 SF (Contiguous Area):

Size
Basement - 14,607 SF
Ground - 2,303 SF
Ground - 37,717 SF
1st Floor - 3,014 SF
2nd Floor - 3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.77 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $835,276 CAD/YR $69,606 CAD/MO
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Basement, Ground, Ground, 1st Floor, 2nd Floor

The 5 spaces in this building must be leased together, for a total size of 60,655 SF (Contiguous Area):
Size
Basement - 14,607 SF
Ground - 2,303 SF
Ground - 37,717 SF
1st Floor - 3,014 SF
2nd Floor - 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.77 CAD/SF/YR
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Space In Need of Renovation
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Fits 8 - 24 People
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

RG Conseil, vous propose à Aubervilliers, à la location, un ensemble immobilier de plus de 5000 m², très rare sur ce secteur, composé de surfaces de stockage/activités, de bureaux et d'un show room, à proximité de la A86.Disponible 3 mois après accord. Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Climatisation Système de télésurveillance Contrôle d'accès Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphonique Système d'alarme Hall d'accueil Escalier intérieur Kitchenette Bureaux aménagés, cloisonnés Fenêtres ouvrantes Monte charge Rideau métallique Accès camionnettes de plain-pied Stationnement extérieur Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 5 m Portail automatique Quai Sol : dalle industrielle . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Sanitaires Surface RDC : 3718 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Au pied de la A86 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : RER La Plaine Stade de France (B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027) A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
60,655 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39247893

  • Date on Market: 2026-01-29

  • Last Updated:

  • Address: 93300 Aubervilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 280 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 280 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 3 504 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Show Room 214 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 1 357 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 5 635 m²
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