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93300 Aubervilliers 10,839 - 25,995 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $35,611 CAD/YR $2,968 CAD/MO
-
Property Tax: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $29,137 CAD/YR $2,428 CAD/MO
- Finished Ceilings: 29’6”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $49,792 CAD/YR $4,149 CAD/MO
-
Property Tax: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $40,739 CAD/YR $3,395 CAD/MO
- Finished Ceilings: 29’6”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 227 | 10,839 SF | 3/6/9 | $34.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $372,302 CAD/YR HT-HC $31,025 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| Ground - 228 | 15,156 SF | 3/6/9 | $34.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $520,557 CAD/YR HT-HC $43,380 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - 227
| Size |
| 10,839 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $372,302 CAD/YR HT-HC $31,025 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 228
| Size |
| 15,156 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.35 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $520,557 CAD/YR HT-HC $43,380 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 227
| Size | 10,839 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $35,611 CAD/YR $2,968 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $29,137 CAD/YR $2,428 CAD/MO
- Security System
- Finished Ceilings: 29’6”
Ground - 228
| Size | 15,156 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$34.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $49,792 CAD/YR $4,149 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $40,739 CAD/YR $3,395 CAD/MO
- Security System
- Finished Ceilings: 29’6”
About the Property
Ce bâtiment indépendant, livré entièrement rénové, associe espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter-entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne?12 - station Front Populaire, ainsi que du RER?D, du RER?E et du tramway?T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway?T8 pour une desserte dédiée. Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PC sécurité 24h/24 - Bâtiment indépendant - Contrôle d'accès - Accès de plain pied - Porte sectionnelle - HSP 4.15 Rdc partie Bureaux - HSP 9.77 Rdc partie Activités (après restructuration) - Monte charge - Aire de main d'oeuvre dédiée - Bureaux d'accompagnement en étage - Locaux livrés rénovés - Climatisation double flux - RIE - Conciergerie - Cafétéria - Salle de sport - Restaurants - Accès PMR - RDC et mezzanine ERP 5 - Surface activités possible
Property Facts
| Total Space Available | 25,995 SF | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Specialty | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Schools |
| Total Space Available | 25,995 SF |
| Property Type | Specialty |
| Property Subtype | Schools |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Features and Amenities
- Bus Line
- Fiber Optic Internet
Presented by
"93300 Aubervilliers"
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