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63170 Aubière 3,606 SF of Flex Space Available

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Highlights

  • 12 private parking spaces
  • Located in an accessible and dynamic neighborhood.

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 3,606 SF
  • 3/6/9
  • $19.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,544 CAD/YR HT-HC $5,795 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bien, disponible immédiatement, comprend : 110 m² d'espace de stockage, idéal pour l'entreposage ou l'activité logistique. 225 m² de bureaux, parfaitement adaptés à l'activité administrative. L'établissement dispose également de 12 places de parking privées. Trouvez cette annonce sur notre site Web SRI et créez vos alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,422 SF of dedicated office space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,861 CAD/YR $571.72 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $5,892 CAD/YR $491.01 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Drop Ceilings
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 3,606 SF 3/6/9 $19.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,544 CAD/YR HT-HC $5,795 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
3,606 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,544 CAD/YR HT-HC $5,795 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 3,606 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce bien, disponible immédiatement, comprend : 110 m² d'espace de stockage, idéal pour l'entreposage ou l'activité logistique. 225 m² de bureaux, parfaitement adaptés à l'activité administrative. L'établissement dispose également de 12 places de parking privées. Trouvez cette annonce sur notre site Web SRI et créez vos alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,861 CAD/YR $571.72 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $5,892 CAD/YR $491.01 CAD/MO
  • Includes 2,422 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Secure Storage
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

This property with a total area of 335 m² is located in the ZAC de La Pardieu in Aubière. The property also includes 12 private parking spaces. It is located in an accessible and dynamic area.

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38210298

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 63170 Aubière

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