93600 Aulnay Sous Bois 44,842 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface de 4 166 m² à usage d'entrepôts, au coeur d'un bâtiment simple face à Aulnay sous Bois, dans la zone de Garonor Ouest. L'entrepôt dispose d'une autorisation d'exploiter 1510, bénéficie de 8 portes à quais et un accès de plain pied, avec une hauteur libre est de 9 mètres et une résistance au sol de 5T/m². Le site se trouve en sortie immédiate de l'autoroute A1 et A3 sur la commune d'Aulnay sous Bois, et à quelques kilomètre de l'aéroport Roissy Charles de Gaule. Il dispose d'une belle visibilité depuis l'autoroute A1. Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget. Cette cellule est proposé avec 30 places de parkings VL. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre - Vidéosurveillance - Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail - Hauteur libre : 9,13 m - Cours de débord : 32 m - Résistance au sol : 5T/m² - Eclairage LED - Chauffage hors gel - Accès de plain pied : 1 - Portes à quais : 8 - Parking VL 30 places - Local de charge - Bureaux et locaux sociaux - ICPE : 1510