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93600 Aulnay-sous-Bois 3,627 - 17,556 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Secure access
- Good access to highways and airports
- Calm environment
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activités de 352 m² est proposé à la location, idéalement situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien se compose d'un entrepôt de 208 m² et de bureaux situés au R+1, d'une surface de 144 m². Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : il se trouve en façade de l'autoroute A3, à seulement 3 minutes des échangeurs A3 et A1. Il est également situé à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité optimale pour les activités nécessitant des déplacements ou des échanges fréquents.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,550 SF of dedicated office space
- Optimal connectivity
-
Rental Charges: $8.92 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $33,787 CAD/YR $2,816 CAD/MO
- Outstanding accessibility
- Ceiling height varying between 5 and 6.70 meters
Un local d'activités de 942 m² est proposé à la location, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au cœur de la zone industrielle des Mardelles. Idéalement placé, ce site se trouve à seulement 15 minutes de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle, accessible via les autoroutes A1 et A3. La proximité des échangeurs A1, A3 et N2 renforce son excellente accessibilité. Le local se compose de 650 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètres, et de 292 m² de bureaux. L'accès aux livraisons est facilité par une entrée de plain-pied, adaptée aux besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,143 SF of dedicated office space
- Outstanding accessibility
- Ceiling height varying between 5 and 6.70 meters
-
Rental Charges: $2.74 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $27,778 CAD/YR $2,315 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Optimal connectivity
Un bureau d’environ 337 m² est disponible au 1er étage d’un immeuble sécurisé, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, avec l’A3 et l’A1 accessibles en 3 minutes. Il se trouve en façade de l’A3, à 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et à 5 minutes de l’aéroport du Bourget.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Concrete structure
- Lots of natural light
-
Rental Charges: $9.47 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $34,349 CAD/YR $2,862 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Heaters
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,789 SF | 3/6/9 | $16.76 CAD/SF/YR $1.40 CAD/SF/MO $63,491 CAD/YR $5,291 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 10,140 SF | 3/6/9 | $10.77 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $109,229 CAD/YR $9,102 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,627 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR $1.36 CAD/SF/MO $59,158 CAD/YR $4,930 CAD/MO | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,789 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.76 CAD/SF/YR $1.40 CAD/SF/MO $63,491 CAD/YR $5,291 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,140 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.77 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $109,229 CAD/YR $9,102 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,627 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR $1.36 CAD/SF/MO $59,158 CAD/YR $4,930 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,789 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.76 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités de 352 m² est proposé à la location, idéalement situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien se compose d'un entrepôt de 208 m² et de bureaux situés au R+1, d'une surface de 144 m². Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : il se trouve en façade de l'autoroute A3, à seulement 3 minutes des échangeurs A3 et A1. Il est également situé à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité optimale pour les activités nécessitant des déplacements ou des échanges fréquents.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.92 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $33,787 CAD/YR $2,816 CAD/MO
- Includes 1,550 SF of dedicated office space
- Outstanding accessibility
- Optimal connectivity
- Ceiling height varying between 5 and 6.70 meters
Ground
| Size | 10,140 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.77 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités de 942 m² est proposé à la location, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au cœur de la zone industrielle des Mardelles. Idéalement placé, ce site se trouve à seulement 15 minutes de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle, accessible via les autoroutes A1 et A3. La proximité des échangeurs A1, A3 et N2 renforce son excellente accessibilité. Le local se compose de 650 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètres, et de 292 m² de bureaux. L'accès aux livraisons est facilité par une entrée de plain-pied, adaptée aux besoins logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.74 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $27,778 CAD/YR $2,315 CAD/MO
- Includes 3,143 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Outstanding accessibility
- Optimal connectivity
- Ceiling height varying between 5 and 6.70 meters
1st Floor
| Size | 3,627 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un bureau d’environ 337 m² est disponible au 1er étage d’un immeuble sécurisé, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, avec l’A3 et l’A1 accessibles en 3 minutes. Il se trouve en façade de l’A3, à 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et à 5 minutes de l’aéroport du Bourget.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.47 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $34,349 CAD/YR $2,862 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Natural Light
- Concrete structure
- Heaters
- Lots of natural light
PROPERTY OVERVIEW
This building, located in Aulnay-sous-Bois, is ideally located near major roads. It is home to various businesses specializing in various fields, including the manufacture of optical instruments, the production of plumbing equipment, the manufacture of electrical and electronic equipment, as well as industrial cleaning services. In terms of accessibility, the building benefits from a strategic geographical location. It is located on the front of the A3 motorway, offering optimal visibility and direct access to the main motorways in the region. The A3 interchange is only 3 minutes away, facilitating travel to Paris and other municipalities in Île-de-France. In addition, the building is located a maximum of 10 minutes from Charles de Gaulle airport and 5 minutes from Le Bourget airport, offering ideal international connectivity for businesses with logistical or commercial needs abroad.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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