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93600 Aulnay-sous-Bois 3,122 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc d’activités récent et sécurisé, proche N2 et A3.
- Parkings privatifs
- Terrain clos, vidéoprotection
- Accès PL
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – de 290 m² à 1?374 m² – Aulnay-sous-Bois (93600) Situés à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un parc d’activités bien desservi, ces locaux professionnels sont proposés à la location pour des surfaces allant de 290 m² à 1 374 m². Divisibles par lots, les surfaces disponibles sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une grande variété d’activités, grâce à des hauteurs sous plafond variant de 3,79 m à 7,25 m, un accès de plain-pied, et une accessibilité poids lourds. Les locaux se répartissent sur deux niveaux (RDC + mezzanine) et bénéficient d’équipements modernes : portes sectionnelles motorisées, dalles béton au sol, climatisation réversible, éclairage LED, sanitaires privatifs ou communs, fibre optique, bardage double peau, goulottes techniques, et système de désenfumage. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Les bâtiments sont implantés dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec vidéoprotection, aire de manœuvre, et terrain clos. Ce site offre un cadre de travail qualitatif à proximité de la N2, assurant une liaison rapide avec l’A3, la Francilienne et l’aéroport de Roissy-CDG.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 710 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Accès poids lourds, plain-pied
- Parkings privatifs
- Bardage double peau
-
Rental Charges: $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $13,051 CAD/YR $1,088 CAD/MO
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.66 CAD/YR $0.81 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Portes sectionnelles motorisées
- Environnement sécurisé
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,25 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - C3 | 3,122 SF | 3/6/9 | $20.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $65,373 CAD/YR HT-HC $5,448 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - C3
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $65,373 CAD/YR HT-HC $5,448 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C3
| Size | 3,122 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – de 290 m² à 1?374 m² – Aulnay-sous-Bois (93600) Situés à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un parc d’activités bien desservi, ces locaux professionnels sont proposés à la location pour des surfaces allant de 290 m² à 1 374 m². Divisibles par lots, les surfaces disponibles sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une grande variété d’activités, grâce à des hauteurs sous plafond variant de 3,79 m à 7,25 m, un accès de plain-pied, et une accessibilité poids lourds. Les locaux se répartissent sur deux niveaux (RDC + mezzanine) et bénéficient d’équipements modernes : portes sectionnelles motorisées, dalles béton au sol, climatisation réversible, éclairage LED, sanitaires privatifs ou communs, fibre optique, bardage double peau, goulottes techniques, et système de désenfumage. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Les bâtiments sont implantés dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec vidéoprotection, aire de manœuvre, et terrain clos. Ce site offre un cadre de travail qualitatif à proximité de la N2, assurant une liaison rapide avec l’A3, la Francilienne et l’aéroport de Roissy-CDG.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $13,051 CAD/YR $1,088 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.66 CAD/YR $0.81 CAD/MO
- Includes 710 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Accès poids lourds, plain-pied
- Portes sectionnelles motorisées
- Parkings privatifs
- Environnement sécurisé
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,25 m
PROPERTY OVERVIEW
The site is located in a high-potential business area in Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, in close proximity to the N2 and the main road networks of eastern Île-de-France (A3, A1, A104). The surrounding environment consists of modern buildings designed for mixed-use purposes (industrial/office), tailored to accommodate industrial, artisanal, or light logistics companies. The business park is fenced, well-maintained, and features pleasant outdoor amenities (green spaces, exterior lighting, heavy-duty roadways). The buildings offer a high standard of facilities and great flexibility of use, making it an ideal setting for SMEs or small businesses seeking versatile, immediately available spaces.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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