93600 Aulnay-sous-Bois 2,691 - 49,665 SF of Industrial Space Available

Surface d'entreposage, dont certaines cellules avec bureaux d'accompagnement, pour une surface globale d'env. 4.614 m² divisibles à partir de 250 m². Lots disponibles : H : 3 quais ; K+L : 16 quais ; un lot de 5 quais ; C : 5 quais ; D : 5 quais ; M : 8 quais avec douches et sanitaires ; N : 8 quais. Prestations techniques : structure béton, sol béton, charge au sol d'env. 5 t/m², hauteur libre d'env. 6,25 m, quai filant à l'arrière du bâtiment, accès tous porteurs avec aire de livraison, Réseau Incendie Armé, PC incendie opérationnel 24h/24 et 7j/7. Emplacements de parking VL. Prestations bureaux : fenêtres, sanitaires, faux-plafonds et luminaires encastrés. Les charges incluent l'assurance bailleur et les fluides PC. Le site propose également un RIE/brasserie, des restaurants, des hôtels et des bornes de recharge. Le bâtiment est implanté sur la zone de Garonor à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur stratégique pour les activités industrielles et logistiques. Le site, entièrement clos et vidéosurveillé, bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3, à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy CDG, de l'aéroport Paris-CDG (13 km), de la gare SNCF du Blanc-Mesnil (7 km), ainsi que du RER B et de nombreuses lignes de bus.