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93600 Aulnay-sous-Bois 11,410 - 30,473 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Localisation stratégique & dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 31’2”
- 10 Loading Docks
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 31’2”
- 10 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - OLLOG2425151/2 | 19,063 SF | Negotiable | $11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $228,129 CAD/YR HT-HC $19,011 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - OLLOG2425151/3 | 11,410 SF | Negotiable | $11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $136,542 CAD/YR HT-HC $11,379 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - OLLOG2425151/2
| Size |
| 19,063 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $228,129 CAD/YR HT-HC $19,011 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLLOG2425151/3
| Size |
| 11,410 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $136,542 CAD/YR HT-HC $11,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - OLLOG2425151/2
| Size | 19,063 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 10 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
Ground - OLLOG2425151/3
| Size | 11,410 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 10 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
PROPERTY OVERVIEW
**AULNAY-SOUS-BOIS (93)** **For Rent - 1 Activity/Storage Unit & Offices of 1,161 sq. m** BNP PARIBAS REAL ESTATE offers you, in Building 13, a warehouse and accompanying office space of 1,161 sq. m within a secure and video-monitored site. Ideally located approximately 7.5 miles from Paris and 8 miles from Roissy Charles de Gaulle Airport (CDG), the property also benefits from excellent road access via the A3 and A1 highway junctions, along with numerous features: ICPE 1510 compliance, impressive ceiling height of approximately 31 feet, loading docks, and more. **Nearby Amenities:** The property is close to the "O’Parinor" shopping center, and the Garonor area enjoys excellent road connectivity via the A3 and A1 highways. **Technical Features:** - Double-skin cladding walls - Insulated steel roof - Maneuvering area - Concrete flooring - Dock access for all types of vehicles - Fire hose reels (R.I.A.) - Security control room - Gas heating via air heaters - Generous clear height: approximately 31 feet - ICPE 1510 compliance **Office Features:** - Suspended ceilings - Recessed lighting fixtures - Windows - Restrooms - Painted walls - Nearby employee restaurant (RIE) **Parking:** Parking spaces for heavy vehicles available. **Location Advantages:** Ideally situated approximately 7.5 miles from Paris and 8 miles from Roissy CDG Airport, this property also benefits from excellent road access via the A3 and A1 highway junctions. Additionally, it is served by public transportation via the RER B train line. **Availability:** Immediate For further information, feel free to contact our BNP PARIBAS REAL ESTATE consultants.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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