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93600 Aulnay-sous-Bois 18,826 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Parcelle indépendante
- Stockage extérieur possible
- Proximité A1 et A3
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace regroupe un bâtiment indépendant comprenant une zone d’entreposage et des bureaux en complément. L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux activités industrielles, logistiques ou d’artisanat avancé. L’entrepôt, accessible directement depuis l’extérieur, permet l’accueil de poids lourds et offre une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une porte sectionnelle assure un accès opérationnel pour la gestion des flux entrants et sortants. Les bureaux intégrés, situés en partie haute du bâtiment, permettent d’installer confortablement une équipe de gestion ou de coordination opérationnelle. Ils bénéficient de prestations standardisées incluant la climatisation, des cloisons amovibles et un câblage informatique déjà en place, permettant une mise en activité rapide. L’ensemble du site se prête à la mise en place de process industriels légers, de stockage ou de distribution, grâce notamment à un vaste espace extérieur utilisable pour du stockage additionnel ou pour la circulation interne. La hauteur sous plafond offre une flexibilité accrue pour les installations ou le rayonnage. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins d’exploitation quotidienne tout en garantissant un confort de travail convenable pour les collaborateurs sur site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.07 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $57,748 CAD/YR $4,812 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Aire de manœuvre dédiée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,970 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 18’1”
- Smoke Detector
- Accès poids lourds
- Bureaux intégrés climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 18,826 SF | 3/6/9 | $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $366,617 CAD/YR HT-HC $30,551 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 18,826 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $366,617 CAD/YR HT-HC $30,551 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 18,826 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace regroupe un bâtiment indépendant comprenant une zone d’entreposage et des bureaux en complément. L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux activités industrielles, logistiques ou d’artisanat avancé. L’entrepôt, accessible directement depuis l’extérieur, permet l’accueil de poids lourds et offre une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une porte sectionnelle assure un accès opérationnel pour la gestion des flux entrants et sortants. Les bureaux intégrés, situés en partie haute du bâtiment, permettent d’installer confortablement une équipe de gestion ou de coordination opérationnelle. Ils bénéficient de prestations standardisées incluant la climatisation, des cloisons amovibles et un câblage informatique déjà en place, permettant une mise en activité rapide. L’ensemble du site se prête à la mise en place de process industriels légers, de stockage ou de distribution, grâce notamment à un vaste espace extérieur utilisable pour du stockage additionnel ou pour la circulation interne. La hauteur sous plafond offre une flexibilité accrue pour les installations ou le rayonnage. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins d’exploitation quotidienne tout en garantissant un confort de travail convenable pour les collaborateurs sur site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.07 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $57,748 CAD/YR $4,812 CAD/MO
- Includes 1,970 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Finished Ceilings: 18’1”
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre dédiée
- Bureaux intégrés climatisés
Property Overview
The building is situated on an independent plot, ensuring autonomous and secure operations. It enjoys a strategic location at the foot of the A3 highway, with quick access to the A1, facilitating travel to Paris, Roissy, and nearby logistics hubs. This location makes it an ideal site for companies seeking a presence with strong highway connectivity while maintaining smooth access for employees and partners. The site stands out for its ability to combine a functional warehouse area with ready-to-use office spaces. The expansive and open outdoor environment allows for versatile use, particularly for storage or professional vehicle traffic. Built in the 1980s, the building features a solid construction with a reliable structure, well-suited for activities requiring durability, volume, and operational flexibility. The plot is entirely independent, ensuring operational tranquility, simplified access management, movement confidentiality, and enhanced security. The surrounding area hosts a variety of industrial and commercial activities, further boosting the zone's appeal. While road transport is the primary advantage, the location is also relatively accessible by public transportation, thanks to urban lines in Aulnay-sous-Bois.
Property Facts
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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