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Highlights

  • Localisation stratégique en Seine-Saint-Denis

Features

Exterior Dock Doors
64
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ste D
  • 12,486 SF
  • Negotiable
  • $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Loading Docks
  • Secure Storage
  • 4 quais de chargement par lot
  • Site gardienné et sécurisé
  • Rental Charges:
    $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $27,611 CAD/YR $2,301 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $25,378 CAD/YR $2,115 CAD/MO
  • Security System
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Ste E
  • 12,486 SF
  • Negotiable
  • $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Loading Docks
  • Secure Storage
  • 4 quais de chargement par lot
  • Site gardienné et sécurisé
  • Rental Charges:
    $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $27,611 CAD/YR $2,301 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $25,378 CAD/YR $2,115 CAD/MO
  • Security System
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Ste F
  • 12,486 SF
  • Negotiable
  • $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Rental Charges:
    $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $27,611 CAD/YR $2,301 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $25,378 CAD/YR $2,115 CAD/MO
  • 4 Loading Docks
  • Secure Storage
  • 4 quais de chargement par lot
  • Site gardienné et sécurisé
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ste D 12,486 SF Negotiable $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ste E 12,486 SF Negotiable $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ste F 12,486 SF Negotiable $16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ste D

Size
12,486 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ste E

Size
12,486 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ste F

Size
12,486 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $202,906 CAD/YR HT-HC $16,909 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ste D

Size 12,486 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $27,611 CAD/YR $2,301 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $25,378 CAD/YR $2,115 CAD/MO
  • 4 Loading Docks
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 4 quais de chargement par lot
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Site gardienné et sécurisé

Ste E

Size 12,486 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $27,611 CAD/YR $2,301 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $25,378 CAD/YR $2,115 CAD/MO
  • 4 Loading Docks
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 4 quais de chargement par lot
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Site gardienné et sécurisé

Ste F

Size 12,486 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.21 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $27,611 CAD/YR $2,301 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $25,378 CAD/YR $2,115 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 4 Loading Docks
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 4 quais de chargement par lot
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Site gardienné et sécurisé

Property Overview

Le Bâtiment 13 du parc logistique de Garonor se situe au cœur de la zone industrielle d’Aulnay-sous-Bois, un pôle majeur de l’Intra-Francilien Nord, particulièrement reconnu pour son accessibilité et sa vocation logistique. Cet immeuble industriel, développé en 2000, propose une surface d’environ 39 000 m² SUB, offrant une capacité adaptée aux activités de distribution, stockage ou messagerie. L’actif bénéficie d’un environnement dynamique, structuré autour d’infrastructures de transport robustes et de connexions rapides aux grands axes autoroutiers. Sa localisation au sein d’un site logistique établi lui confère une attractivité renforcée auprès des utilisateurs recherchant un bâtiment opérationnel et bien intégré dans un parc sécurisé.

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38400865

  • Date on Market: 2025-11-11

  • Last Updated:

  • Address: 93600 Aulnay-sous-Bois

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