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93600 Aulnay-sous-Bois 2,551 - 5,920 SF of Flex Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Espaces verts
  • Aire de manoeuvre
  • Accès poids lourds

FEATURES

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

ALL AVAILABLE SPACES(2)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - Lot D13
  • 2,551 SF
  • 3/6/9
  • $28.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $71,992 CAD/YR HT-HC $5,999 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Office Tax:
    $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $214.30 CAD/YR $17.86 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Common Parts WC Facilities
  • Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
  • Rental Charges:
    $0.54 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,386 CAD/YR $115.53 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Ground - Lot D16
  • 3,369 SF
  • 3/6/9
  • $21.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $71,083 CAD/YR HT-HC $5,924 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,383 CAD/YR $115.26 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Drop Ceilings
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Rental Charges:
    $4.21 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $14,191 CAD/YR $1,183 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,046 CAD/YR $253.87 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Common Parts WC Facilities
  • Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Lot D13 2,551 SF 3/6/9 $28.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $71,992 CAD/YR HT-HC $5,999 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot D16 3,369 SF 3/6/9 $21.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $71,083 CAD/YR HT-HC $5,924 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Lot D13

Size
2,551 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$28.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $71,992 CAD/YR HT-HC $5,999 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot D16

Size
3,369 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $71,083 CAD/YR HT-HC $5,924 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot D13

Size 2,551 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $28.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.54 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,386 CAD/YR $115.53 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $214.30 CAD/YR $17.86 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Common Parts WC Facilities
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
  • Charge au sol : 3T/m²

Ground - Lot D16

Size 3,369 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.21 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $14,191 CAD/YR $1,183 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,046 CAD/YR $253.87 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,383 CAD/YR $115.26 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m

PROPERTY OVERVIEW

Le Veellage d’Aulnay-sous-Bois bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A3. Il est idéalement situé au sein d’une zone d’activités très attractive, et à proximité immédiate des aéroports franciliens. Ce Veellage se compose de quatre bâtiments type Mby Proudreed, combinant cellules d’activité et surfaces de bureaux en mezzanine. Ce Veellage profite d’une situation privilégiée à proximité des échangeurs autoroutiers et d’une excellente visibilité sur l’autoroute A3. Il bénéficie également d’une bonne accessibilité par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne 16 du Grand Paris.

PROPERTY FACTS

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Metal

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38821591

  • Date on Market: 2026-01-15

  • Last Updated:

  • Address: 93600 Aulnay-sous-Bois

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