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93600 Aulnay-sous-Bois 2,519 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités neuf
- Bonne desserte transports
- Accès immédiat A3
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,251 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 21’4”
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places de parking incluses
-
Rental Charges: $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,698 CAD/YR $391.52 CAD/MO
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,902 CAD/YR $491.87 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - D16 | 2,519 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $59,536 CAD/YR HT-HC $4,961 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D16
| Size |
| 2,519 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $59,536 CAD/YR HT-HC $4,961 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D16
| Size | 2,519 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,698 CAD/YR $391.52 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.34 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,902 CAD/YR $491.87 CAD/MO
- Includes 3,251 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle dédiée
- Mezzanine aménageable
- 3 places de parking incluses
Property Overview
The building is part of a new business park located directly across from the A3 highway, providing direct road access to Paris and major routes in the eastern Île-de-France region. It benefits from a dynamic environment that includes a variety of activities and nearby services. The site is served by several public transportation lines, including the RER B, tram T4, and a bus service located a short distance away. The future extension of the metro will further enhance the area's connectivity. The entire park has been designed to meet modern logistical and office needs, offering high-performance structures, a secure setting, and high-quality construction.
Property Facts
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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