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93600 Aulnay-sous-Bois 2,519 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités neuf
- Bonne desserte transports
- Accès immédiat A3
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,251 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 21’4”
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places de parking incluses
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,771 CAD/YR $397.62 CAD/MO
-
Property Tax: $2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,994 CAD/YR $499.53 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - D16 | 2,519 SF | 3/6/9 | $24.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $60,463 CAD/YR HT-HC $5,039 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D16
| Size |
| 2,519 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $60,463 CAD/YR HT-HC $5,039 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D16
| Size | 2,519 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,771 CAD/YR $397.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.38 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,994 CAD/YR $499.53 CAD/MO
- Includes 3,251 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle dédiée
- Mezzanine aménageable
- 3 places de parking incluses
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités neuf situé face à l’autoroute A3, offrant une accessibilité routière directe vers Paris et les grands axes de l’est francilien. Il bénéficie d’un environnement dynamique regroupant des activités variées et des services de proximité. Le site est desservi par plusieurs lignes de transport, notamment le RER B, le tram T4 et une desserte bus située à courte distance. Le futur prolongement du métro renforcera encore la connectivité du secteur. L’ensemble du parc a été conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires modernes, offrant des structures performantes, un cadre sécurisé et une grande qualité de construction.
Property Facts
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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