93600 Aulnay-sous-Bois 3,369 - 16,727 SF of Flex Space Available

Ce local d’activités d’une surface totale de 313 m² offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une PME ou PMI recherchant un espace polyvalent combinant activité et bureaux. Le local est accessible de plain-pied et bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison, de stockage ou de manutention. La hauteur sous plafond, pouvant atteindre 6,5 mètres, permet l’installation de racks, d’équipements techniques ou d’une mezzanine de stockage. L’espace activité dispose d’une charge au sol élevée de 3 tonnes/m², adaptée aux usages industriels légers et logistiques. Une mezzanine accueille les plateaux de bureaux, offrant une séparation claire entre les zones de production et les espaces administratifs. Les bureaux sont aménageables selon les besoins de l’utilisateur, permettant la création de bureaux cloisonnés, d’un open space ou de salles de réunion. Des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée complètent les prestations. Le local est en bon état général et situé dans un environnement conçu pour les activités professionnelles, avec une voirie lourde facilitant la circulation des véhicules utilitaires. L’ensemble constitue une solution pratique et flexible pour une entreprise souhaitant regrouper activité et fonctions administratives sur un même site.

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