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93600 Aulnay-sous-Bois 5,705 - 13,606 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,055 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,458 CAD/YR $1,038 CAD/MO
-
Property Tax: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,392 CAD/YR $866.01 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,948 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $1.58 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $12,459 CAD/YR $1,038 CAD/MO
-
Property Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $14,284 CAD/YR $1,190 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B/14 | 5,705 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $124,222 CAD/YR HT-HC $10,352 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| Ground - D9/D10 | 7,901 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $172,035 CAD/YR HT-HC $14,336 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B/14
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $124,222 CAD/YR HT-HC $10,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - D9/D10
| Size |
| 7,901 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $172,035 CAD/YR HT-HC $14,336 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B/14
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,458 CAD/YR $1,038 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,392 CAD/YR $866.01 CAD/MO
- Includes 1,055 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - D9/D10
| Size | 7,901 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.58 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $12,459 CAD/YR $1,038 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $14,284 CAD/YR $1,190 CAD/MO
- Includes 1,948 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 530 m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois. Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés. Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute. La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes! Idéal PME/PMI! Parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos et sécurisé - Année de construction: 2022 - Accès moyen et gros porteurs - Aire de manoeuvre - Entrée indépendante par lot - Couverture Bac Acier - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Double bardage - 1 Accès de plain-pied par lot - Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m - HSP: 6,5 m - Eclairage LED - Charge au sol RDC : 3 tonnes /m2 - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 - Locaux sociaux - Chauffage par aérotherme gaz - Bureaux en R+1 climatisés - Sol PVC - Pavés LED - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Places de parkings disponibles
Property Facts
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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