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93600 Aulnay-sous-Bois 28,363 - 56,726 SF of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $235,805 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $33,990 CAD/YR $2,832 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 28,363-56,726 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,572,035 CAD/YR HT-HC $131,003 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 28,363-56,726 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,572,035 CAD/YR HT-HC $131,003 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 28,363-56,726 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $235,805 CAD
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $33,990 CAD/YR $2,832 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
DIVISIBLE à partir de 2 635 m² AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité située dans la ZI d'Aulnay-Sous-Bois. Elle développe 1 046m² d'activité et 205m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée. Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante. PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Eclairage LED . Aire de chargement . Façade en bardage double ACTIVITE : . 8 m de hauteur sous poutre . 4 Portes à Quai . 4 Portes plain pied . Charge au sol 5T/m² . Chauffage aérotherme gaz individuel . Cour camion 30m -33m BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique . Sanitaire privatif . 38 places de parking SURFACES : . Total : 5 270 m² . Activité : 4 274 m² . Bureaux R+1: 996 m² TRANSPORT : . Bus lignes 45/616 . RER Le Blanc-Mesnil (25 mn à pied) . Métro ligne (15 min à pied) . Route N2, N3/N17/D115 . Autoroute : A1 /A3/A86/A104 CONDITIONS FINANCIERES : . Type de bail : Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges : Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 146 243 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 514 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 243 738 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724
Light Manufacturing Facility Facts
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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