13390 Auriol 140 SF of Office Space Available

Llinares Gestion vous présente à la location : le Centre Médical d'Auriol. Au sein d'un ensemble neuf d'environ 370 m² répartis sur 4 niveaux, ce centre médical pluridisciplinaire accueille des professionnels de santé exerçant en libéral. Le centre est désormais livré et en activité. Il ne reste plus que la dernière opportunité disponible à la location : un cabinet d'environ 13 m². Plusieurs praticiens sont déjà installés : deux médecins généralistes, une orthophoniste, une psychologue, un chirurgien-dentiste, une psychomotricienne, ainsi qu'une micro-crèche située au rez-de-chaussée. Les professionnels bénéficient d'une salle d'attente commune et d'un espace partagé, pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable au quotidien. Le bâtiment est entièrement climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté d'Auriol. Un parking privé est également réservé à la patientèle. Une dernière opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un pôle de santé moderne, dynamique et déjà structuré. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière) - Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Surface (arrondie): 13m2 LE CENTRE MEDICAL D'AURIOL - À louer - Local Médical et Para médical + Parking - 13390 Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.