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Cortijo Santa Clara Autovía A4. Km 500, a 800 m 6 Room Hotel Carmona, Sevilla 41410 $2,896,014 CAD ($482,669 CAD/Room)
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Investment Highlights
- Propiedad del siglo XVII con negocio hotelero en funcionamiento.
- Ubicación a tan solo 5 km de Carmona y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Sevilla.
- Negocio turístico consolidado con licencias en vigor y una operatividad activa durante todo el año.
- Infraestructura sostenible con instalación solar fotovoltaica de autoconsumo.
Executive Summary
Exclusiva propiedad histórica en la campiña sevillana: Cortijo Santa Clara
Se presenta una oportunidad única de inversión en un activo singular del siglo XVII, ubicado en plena campiña de Sevilla. El Cortijo Santa Clara combina patrimonio histórico, negocio turístico consolidado y un extraordinario potencial de desarrollo. No se trata de un proyecto por construir, sino de una finca en explotación activa, posicionada como uno de los alojamientos rurales mejor valorados de la zona, con reconocimiento como Nº1 en TripAdvisor en Carmona y una puntuación de 8,8 en Booking con más de 300 reseñas verificadas, reflejo de una demanda real y fidelizada.
La finca cuenta con 36.966 m2 (3,7 hectáreas) repartidos en dos parcelas diferenciadas. La principal, de más de 11.000 m2, alberga las edificaciones en uso: alojamientos turísticos, vivienda principal, piscina y áreas de servicio. La segunda, con más de 25.000 m2, es suelo rústico de alta calidad agrícola con olivar centenario, ideal para proyectos complementarios como turismo gastronómico, ecuestre, wellness o para preservar el valor paisajístico.
El conjunto edificado suma 4.050 m2 distribuidos en 19 construcciones. El núcleo operativo del negocio ocupa unos 800 m2 en perfecto estado, incluyendo la vivienda principal, varias casas turísticas y zonas comunes. A ello se añaden más de 3.200 m2 de edificaciones históricas con arcos, bóvedas y patios, que ofrecen un potencial único para desarrollar un hotel boutique, spa, espacio para eventos o un proyecto integral, con posibilidad de ejecución por fases mientras la actividad actual sigue generando ingresos.
El negocio turístico está plenamente consolidado, con licencias en vigor y clientela internacional de alto poder adquisitivo. La explotación se mantiene activa todo el año, con picos en temporadas clave, garantizando estabilidad y rentabilidad. La información económica se facilita a compradores cualificados.
La propiedad incorpora infraestructura sostenible: instalación solar fotovoltaica, sistema de acuaponía y puntos de carga para vehículos eléctricos, alineándose con criterios ESG cada vez más valorados por clientes e inversores.
Situado a solo 5 km de Carmona y a 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, el cortijo ofrece accesibilidad, privacidad y un entorno natural incomparable, rodeado de olivares y horizontes abiertos, lo que explica su alta fidelización.
Se presenta una oportunidad única de inversión en un activo singular del siglo XVII, ubicado en plena campiña de Sevilla. El Cortijo Santa Clara combina patrimonio histórico, negocio turístico consolidado y un extraordinario potencial de desarrollo. No se trata de un proyecto por construir, sino de una finca en explotación activa, posicionada como uno de los alojamientos rurales mejor valorados de la zona, con reconocimiento como Nº1 en TripAdvisor en Carmona y una puntuación de 8,8 en Booking con más de 300 reseñas verificadas, reflejo de una demanda real y fidelizada.
La finca cuenta con 36.966 m2 (3,7 hectáreas) repartidos en dos parcelas diferenciadas. La principal, de más de 11.000 m2, alberga las edificaciones en uso: alojamientos turísticos, vivienda principal, piscina y áreas de servicio. La segunda, con más de 25.000 m2, es suelo rústico de alta calidad agrícola con olivar centenario, ideal para proyectos complementarios como turismo gastronómico, ecuestre, wellness o para preservar el valor paisajístico.
El conjunto edificado suma 4.050 m2 distribuidos en 19 construcciones. El núcleo operativo del negocio ocupa unos 800 m2 en perfecto estado, incluyendo la vivienda principal, varias casas turísticas y zonas comunes. A ello se añaden más de 3.200 m2 de edificaciones históricas con arcos, bóvedas y patios, que ofrecen un potencial único para desarrollar un hotel boutique, spa, espacio para eventos o un proyecto integral, con posibilidad de ejecución por fases mientras la actividad actual sigue generando ingresos.
El negocio turístico está plenamente consolidado, con licencias en vigor y clientela internacional de alto poder adquisitivo. La explotación se mantiene activa todo el año, con picos en temporadas clave, garantizando estabilidad y rentabilidad. La información económica se facilita a compradores cualificados.
La propiedad incorpora infraestructura sostenible: instalación solar fotovoltaica, sistema de acuaponía y puntos de carga para vehículos eléctricos, alineándose con criterios ESG cada vez más valorados por clientes e inversores.
Situado a solo 5 km de Carmona y a 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, el cortijo ofrece accesibilidad, privacidad y un entorno natural incomparable, rodeado de olivares y horizontes abiertos, lo que explica su alta fidelización.
Property Facts
| Price | $2,896,014 CAD | Lot Size | 9.13 AC |
| Price Per Room | $482,669 CAD | Building Size | 70,803 SF |
| Sale Type | Investment | No. Rooms | 6 |
| Property Type | Hospitality | No. Stories | 1 |
| Property Subtype | Hotel | Year Built | 1850 |
| Building Class | B | Corridor | Interior |
| Price | $2,896,014 CAD |
| Price Per Room | $482,669 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Hospitality |
| Property Subtype | Hotel |
| Building Class | B |
| Lot Size | 9.13 AC |
| Building Size | 70,803 SF |
| No. Rooms | 6 |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1850 |
| Corridor | Interior |
Amenities
- Balcony
- Pool
- High Speed Internet Access
- Patio
- Public Access Wifi
- Smoke-Free
- Fully-Equipped Kitchen
- Multi-Room Suites
Room Mix Information
| Description | No. Rooms | Daily Rate | SF |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | $267.08 CAD | - |
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Cortijo Santa Clara | Autovía A4. Km 500, a 800 m
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