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Avenida Albufera, 323 - Edificio Vallausa 1,506 SF Office Condo Unit Offered at $440,284 CAD in Puente de Vallecas, Madrid 28038
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Investment Highlights
- Oficina luminosa con amplios ventanales.
- Cocina office completamente equipada para comidas en el lugar.
- Excelente conectividad con Metro, Cercanías Renfe, varias líneas de autobús y accesos directos a M-40 y A-3.
- Baño privado con ducha para mayor comodidad.
- Buhardilla funcional que aporta espacio adicional para almacenamiento o área auxiliar.
- Entorno con gimnasios, centros de salud, supermercados y oferta gastronómica diversa.
Executive Summary
Vallausa Building is an exclusive office building located on Avenida de la Albufera. The area is served by Metro Line 1 and Renfe Cercanías Vallecas (C2, C7, C8), with multiple bus connections and direct access to the M-40 and A-3 highways. The surroundings include shops, restaurants, fitness centers, and healthcare services.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | APN/Parcel ID | 6507526VK4760H0044YI |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 6507526VK4760H0044YI |
Description
Oficina de 140 m2 construidos y cerca de 130 m2 útiles en edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de la Albufera.
Sale Notes
Descubra un espacio empresarial funcional y contemporáneo en el emblemático Edificio Vallausa, ubicado en la Avenida de la Albufera, en uno de los distritos comerciales más consolidados de Madrid. Este entorno de trabajo excepcional prioriza la luz natural y la amplitud, creando un espacio que mejora la productividad y ofrece un ambiente confortable. Los amplios ventanales inundan el interior de luz, mientras que una práctica buhardilla aporta un área versátil para almacenamiento o funciones auxiliares.
La oficina está totalmente preparada para equipos que valoran la comodidad y la eficiencia. Entre sus características, dispone de un baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado. Además, incluye una cocina totalmente equipada con encimera, lavavajillas y placa vitrocerámica, lo que permite disfrutar de comidas sin salir del espacio. Estos detalles, sumados a los servicios comunes del edificio, garantizan una experiencia superior para cualquier compañía.
La conectividad es inmejorable gracias a la proximidad con la Línea 1 de Metro (estación Sierra de Guadalupe) y la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8), complementadas por múltiples rutas de autobús y acceso inmediato a las vías M-40 y A-3. El entorno cuenta con gimnasios, servicios de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes.
La oficina está totalmente preparada para equipos que valoran la comodidad y la eficiencia. Entre sus características, dispone de un baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado. Además, incluye una cocina totalmente equipada con encimera, lavavajillas y placa vitrocerámica, lo que permite disfrutar de comidas sin salir del espacio. Estos detalles, sumados a los servicios comunes del edificio, garantizan una experiencia superior para cualquier compañía.
La conectividad es inmejorable gracias a la proximidad con la Línea 1 de Metro (estación Sierra de Guadalupe) y la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8), complementadas por múltiples rutas de autobús y acceso inmediato a las vías M-40 y A-3. El entorno cuenta con gimnasios, servicios de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 07 | 1,506 SF | Office | $440,284 CAD ($292.35 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 07
| Unit Size |
| 1,506 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $440,284 CAD ($292.35 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 07
| Unit Size | 1,506 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $440,284 CAD ($292.35 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 6507526VK4760H0044YI |
| Description | |
| Oficina de 140 m2 construidos y cerca de 130 m2 útiles en edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de la Albufera.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Descubra un espacio empresarial funcional y contemporáneo en el emblemático Edificio Vallausa, ubicado en la Avenida de la Albufera, en uno de los distritos comerciales más consolidados de Madrid. Este entorno de trabajo excepcional prioriza la luz natural y la amplitud, creando un espacio que mejora la productividad y ofrece un ambiente confortable. Los amplios ventanales inundan el interior de luz, mientras que una práctica buhardilla aporta un área versátil para almacenamiento o funciones auxiliares.<br> La oficina está totalmente preparada para equipos que valoran la comodidad y la eficiencia. Entre sus características, dispone de un baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado. Además, incluye una cocina totalmente equipada con encimera, lavavajillas y placa vitrocerámica, lo que permite disfrutar de comidas sin salir del espacio. Estos detalles, sumados a los servicios comunes del edificio, garantizan una experiencia superior para cualquier compañía.<br> La conectividad es inmejorable gracias a la proximidad con la Línea 1 de Metro (estación Sierra de Guadalupe) y la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8), complementadas por múltiples rutas de autobús y acceso inmediato a las vías M-40 y A-3. El entorno cuenta con gimnasios, servicios de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 70,676 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 15,102 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 2001 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 70,676 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 15,102 SF |
| Year Built | 2001 |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Doorman
- Sprinkler System
- Elevator
- Private Bathroom
- Air Conditioning
1 1
-
Inmobiliaria Transparente
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Avenida Albufera, 323 - Edificio Vallausa
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