Avenida Andalucía, 58 (K) 5,597 SF Industrial Condo Unit Offered at $882,805 CAD in Villaverde, Madrid 28041

La nave, con una superficie aproximada de 520 m2, se organiza en dos plantas claramente diferenciadas. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media acoge un espacio diáfano de gran amplitud destinado a uso industrial, logístico o de almacenaje, dotado de dos baños para el personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media concentra el área de gestión, con una configuración que incluye dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, permitiendo separar de forma eficiente la operativa diaria de las funciones administrativas.

Venta de nave industrial situada en el Polígono Neisa Sur, Villaverde.
Nave industrial de doble planta enclavada en un área industrial plenamente consolidada con salida directa a la Avenida de Andalucía.
El inmueble ofrece una superficie aproximada de 520 m2 repartida en dos niveles claramente diferenciados. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media alberga un amplio espacio diáfano preparado para actividades industriales, logísticas o de almacenaje, complementado con dos baños que garantizan la operatividad diaria del personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media está dedicada íntegramente al área de gestión, con una distribución completa que integra dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, asegurando una separación eficaz entre las labores operativas y las tareas administrativas.
El acceso se realiza a pie de calle, facilitando las maniobras de carga y descarga. El conjunto dispone de garita de vigilancia, lo que refuerza la seguridad del recinto, e incluye cinco plazas de aparcamiento privadas en el exterior, tanto para uso de empleados como de visitantes.
Su entorno, rodeado de empresas en plena actividad, cuenta con conexiones inmejorables a las principales arterias del sur de Madrid: A-4, M-40 y M-45. A tan solo 500 metros se encuentra la estación de Renfe San Cristóbal Industrial, lo que facilita el acceso en transporte público a trabajadores y proveedores.
Una nave funcional, bien organizada y estratégicamente conectada, pensada para empresas que valoran la operatividad, la visibilidad y la accesibilidad.