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Avenida Avenida Portugal, 9 120,470 SF of 4-Star Industrial Space Available in Coslada, Madrid 28821
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HIGHLIGHTS
- Plataforma logística de nueva generación.
- Acceso próximo a las vías A-2, M-21, M-40 y M-50.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: MAD-IND-01521 Coslada IV es una plataforma inteligente de distribución urbana desarrollada por SEGRO, ubicada en el corazón del Corredor del Henares, a solo 4 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas y 12 km del centro de Madrid. Cuenta con una superficie construida total de 19.500 m2, de los cuales 10.000 m2 se destinan a uso de almacén y 1.100 m2 a oficinas. La altura libre alcanza hasta 12 metros, y el inmueble dispone de 15 muelles de carga, 6 rampas de acceso y un total de 59 plazas de aparcamiento, incluyendo 12 puntos de recarga eléctrica. El edificio ha obtenido la certificación BREEAM Excellent y cuenta con paneles fotovoltaicos, iluminación LED y sistemas avanzados de seguridad, cumpliendo elevados estándares de eficiencia energética y operativa. El entorno presenta un alto grado de consolidación empresarial, con presencia de compañías como Amazon, DHL, MRW, FedEx y Correos.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- Plataforma logística de nueva generación.
- 15 muelles de carga y 6 rampas de acceso.
- Includes 12,831 SF of dedicated office space
- 15 Loading Docks
- Certificación BREEAM Excellent.
- Acceso próximo a las vías A-2, M-21, M-40 y M-50.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 120,470 SF | Negotiable | $13.47 CAD/SF/YR EXCL $1.12 CAD/SF/MO EXCL $1,622,272 CAD/YR EXCL $135,189 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | 2026-04-01 |
Ground
| Size |
| 120,470 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.47 CAD/SF/YR EXCL $1.12 CAD/SF/MO EXCL $1,622,272 CAD/YR EXCL $135,189 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-01 |
Ground
| Size | 120,470 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.47 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-01 |
Ref.: MAD-IND-01521 Coslada IV es una plataforma inteligente de distribución urbana desarrollada por SEGRO, ubicada en el corazón del Corredor del Henares, a solo 4 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas y 12 km del centro de Madrid. Cuenta con una superficie construida total de 19.500 m2, de los cuales 10.000 m2 se destinan a uso de almacén y 1.100 m2 a oficinas. La altura libre alcanza hasta 12 metros, y el inmueble dispone de 15 muelles de carga, 6 rampas de acceso y un total de 59 plazas de aparcamiento, incluyendo 12 puntos de recarga eléctrica. El edificio ha obtenido la certificación BREEAM Excellent y cuenta con paneles fotovoltaicos, iluminación LED y sistemas avanzados de seguridad, cumpliendo elevados estándares de eficiencia energética y operativa. El entorno presenta un alto grado de consolidación empresarial, con presencia de compañías como Amazon, DHL, MRW, FedEx y Correos.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Includes 12,831 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 15 Loading Docks
- Plataforma logística de nueva generación.
- Certificación BREEAM Excellent.
- 15 muelles de carga y 6 rampas de acceso.
- Acceso próximo a las vías A-2, M-21, M-40 y M-50.
PROPERTY OVERVIEW
Coslada IV is an intelligent urban distribution platform developed by SEGRO, located in the heart of the Henares Corridor, just 4 km from Madrid-Barajas Airport and 12 km from Madrid's city center. It features a total built area of 19,500 m², of which 10,000 m² are designated for warehouse use and 1,100 m² for office space. The facility offers a clear height of up to 12 meters and is equipped with 15 loading docks, 6 access ramps, and a total of 59 parking spaces, including 12 electric vehicle charging stations. The building has achieved a BREEAM Excellent certification and is outfitted with photovoltaic panels, LED lighting, and advanced security systems, meeting high standards of energy efficiency and operational performance. The surrounding area is highly developed with a strong business presence, including companies such as Amazon, DHL, MRW, FedEx, and Correos. It offers convenient access to major highways such as the A-2, M-21, M-40, and M-50, ensuring direct connectivity to Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, Madrid's city center, and the Henares logistics hub.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Avenida Avenida Portugal, 9
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