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Avenida Gran Europa, 2 134,258 - 272,747 SF of Industrial Space Available in Torija, Guadalajara 19190
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Highlights
- Configuración en dos módulos que permite ocupación total o parcial con máxima flexibilidad.
- 24 muelles de carga y cuatro portones a nivel diseñados para un movimiento eficiente de mercancías.
- Excelente conectividad con la autopista A-2, a 65 km del Aeropuerto Madrid-Barajas.
- Altura libre de 11,81 m con completos sistemas de protección contra incendios, incluyendo rociadores y detección de humos.
- Oficinas equipadas con falso techo, iluminación empotrada y sistemas de climatización frío/calor.
- Cercanía al Puerto Seco de Azuqueca de Henares y a redes de distribución regionales.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Este módulo independiente dentro de una plataforma logística de Torija ofrece 12.473 m2 de superficie total con 494 m2 destinados a oficinas, configurados para maximizar la funcionalidad operativa y la comodidad administrativa. El activo cuenta con 12 muelles de carga que facilitan los procesos de entrada y salida de mercancía, junto con una altura libre de 11,81 metros que permite un almacenamiento altamente eficiente para operaciones de gran volumen. Situado dentro del Polígono Industrial Torija, disfruta de una ubicación estratégica con conexión directa a la autopista A-2 y a la CM-2011, a tan solo 77 km del centro de Madrid y 65 km del Aeropuerto Madrid-Barajas. Además, se encuentra a 30 km del Puerto Seco de Azuqueca de Henares, otorgando acceso a soluciones logísticas multimodales. El módulo está equipado con estructura de hormigón, cerramiento mixto y cubierta de panel sándwich a dos aguas. Incorpora sistemas de seguridad y protección contra incendios, incluyendo rociadores, detectores de humo y BIES. Dispone de una entrada independiente, sala para baterías y oficinas acondicionadas con falso techo, luminarias empotradas, climatización con aire acondicionado y calefacción. Se trata de una oportunidad funcional para operadores que requieren un espacio operativo versátil y seguro, con ubicación estratégica para distribución regional y nacional.
- Charges not included in the rent: $0.03 CAD/SF/MO
- Includes 5,317 SF of dedicated office space
- Módulo independiente con 12 muelles de carga.
- Taxes not included in the rent
- 12 Loading Docks
- Altura libre de 11,81 metros.
Este módulo independiente dentro de una plataforma logística de Torija ofrece 12.866 m2 de superficie total con 468 m2 destinados a oficinas, configurados para maximizar la funcionalidad operativa y la comodidad administrativa. El activo cuenta con 12 muelles de carga que facilitan los procesos de entrada y salida de mercancía, junto con una altura libre de 11,81 metros que permite un almacenamiento altamente eficiente para operaciones de gran volumen. Situado dentro del Polígono Industrial Torija, disfruta de una ubicación estratégica con conexión directa a la autopista A-2 y a la CM-2011, a tan solo 77 km del centro de Madrid y 65 km del Aeropuerto Madrid-Barajas. Además, se encuentra a 30 km del Puerto Seco de Azuqueca de Henares, otorgando acceso a soluciones logísticas multimodales. El módulo está equipado con estructura de hormigón, cerramiento mixto y cubierta de panel sándwich a dos aguas. Incorpora sistemas de seguridad y protección contra incendios, incluyendo rociadores, detectores de humo y BIES. Dispone de una entrada independiente, sala para baterías y oficinas acondicionadas con falso techo, luminarias empotradas, climatización con aire acondicionado y calefacción. Se trata de una oportunidad funcional para operadores que requieren un espacio operativo versátil y seguro, con ubicación estratégica para distribución regional y nacional.
- Charges not included in the rent: $0.03 CAD/SF/MO
- Includes 5,038 SF of dedicated office space
- Módulo independiente con 12 muelles de carga.
- Taxes not included in the rent
- 12 Loading Docks
- Altura libre de 11,81 metros.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 134,258 SF | Negotiable | $6.22 CAD/SF/YR EXCL $0.52 CAD/SF/MO EXCL $835,187 CAD/YR EXCL $69,599 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 2 | 138,488 SF | Negotiable | $6.22 CAD/SF/YR EXCL $0.52 CAD/SF/MO EXCL $861,502 CAD/YR EXCL $71,792 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 134,258 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.22 CAD/SF/YR EXCL $0.52 CAD/SF/MO EXCL $835,187 CAD/YR EXCL $69,599 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 2
| Size |
| 138,488 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $6.22 CAD/SF/YR EXCL $0.52 CAD/SF/MO EXCL $861,502 CAD/YR EXCL $71,792 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 134,258 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$6.22 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Este módulo independiente dentro de una plataforma logística de Torija ofrece 12.473 m2 de superficie total con 494 m2 destinados a oficinas, configurados para maximizar la funcionalidad operativa y la comodidad administrativa. El activo cuenta con 12 muelles de carga que facilitan los procesos de entrada y salida de mercancía, junto con una altura libre de 11,81 metros que permite un almacenamiento altamente eficiente para operaciones de gran volumen. Situado dentro del Polígono Industrial Torija, disfruta de una ubicación estratégica con conexión directa a la autopista A-2 y a la CM-2011, a tan solo 77 km del centro de Madrid y 65 km del Aeropuerto Madrid-Barajas. Además, se encuentra a 30 km del Puerto Seco de Azuqueca de Henares, otorgando acceso a soluciones logísticas multimodales. El módulo está equipado con estructura de hormigón, cerramiento mixto y cubierta de panel sándwich a dos aguas. Incorpora sistemas de seguridad y protección contra incendios, incluyendo rociadores, detectores de humo y BIES. Dispone de una entrada independiente, sala para baterías y oficinas acondicionadas con falso techo, luminarias empotradas, climatización con aire acondicionado y calefacción. Se trata de una oportunidad funcional para operadores que requieren un espacio operativo versátil y seguro, con ubicación estratégica para distribución regional y nacional.
- Charges not included in the rent: $0.03 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent
- Includes 5,317 SF of dedicated office space
- 12 Loading Docks
- Módulo independiente con 12 muelles de carga.
- Altura libre de 11,81 metros.
Ground - 2
| Size | 138,488 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$6.22 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Este módulo independiente dentro de una plataforma logística de Torija ofrece 12.866 m2 de superficie total con 468 m2 destinados a oficinas, configurados para maximizar la funcionalidad operativa y la comodidad administrativa. El activo cuenta con 12 muelles de carga que facilitan los procesos de entrada y salida de mercancía, junto con una altura libre de 11,81 metros que permite un almacenamiento altamente eficiente para operaciones de gran volumen. Situado dentro del Polígono Industrial Torija, disfruta de una ubicación estratégica con conexión directa a la autopista A-2 y a la CM-2011, a tan solo 77 km del centro de Madrid y 65 km del Aeropuerto Madrid-Barajas. Además, se encuentra a 30 km del Puerto Seco de Azuqueca de Henares, otorgando acceso a soluciones logísticas multimodales. El módulo está equipado con estructura de hormigón, cerramiento mixto y cubierta de panel sándwich a dos aguas. Incorpora sistemas de seguridad y protección contra incendios, incluyendo rociadores, detectores de humo y BIES. Dispone de una entrada independiente, sala para baterías y oficinas acondicionadas con falso techo, luminarias empotradas, climatización con aire acondicionado y calefacción. Se trata de una oportunidad funcional para operadores que requieren un espacio operativo versátil y seguro, con ubicación estratégica para distribución regional y nacional.
- Charges not included in the rent: $0.03 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent
- Includes 5,038 SF of dedicated office space
- 12 Loading Docks
- Módulo independiente con 12 muelles de carga.
- Altura libre de 11,81 metros.
Property Overview
Esta moderna plataforma logística en Torija ofrece 25.339 m2 de superficie total, organizados en dos módulos de aproximadamente 12.000 m2 cada uno, brindando flexibilidad para ocupar el edificio completo o de manera modular. La instalación incluye 24 muelles de carga con un ratio aproximado de uno por cada 1.000 m2, junto con cuatro portones de acceso a nivel para optimizar el flujo de distribución. Ubicada en el Polígono Industrial Torija, la propiedad cuenta con una excelente conectividad a través de la A-2 y la CM-2011, a tan solo 77 km del centro de Madrid y a 65 km del Aeropuerto Madrid-Barajas. El activo se encuentra estratégicamente ubicado a 30 km del Puerto Seco de Azuqueca de Henares, asegurando opciones logísticas multimodales, mientras que su acceso al Puerto de Barcelona refuerza el transporte a larga distancia. Diseñada para operaciones de gran volumen, la plataforma dispone de una altura libre de 11,81 metros, estructura de hormigón, cerramiento mixto y cubierta de panel sándwich a dos aguas. La seguridad y la eficiencia operativa se garantizan mediante sistemas contra incendios, rociadores, detección de humos y BIES. Entre sus características adicionales se incluyen sala de carga de baterías, entrada independiente, así como oficinas completamente equipadas con falso techo, iluminación empotrada, aire acondicionado y calefacción. Este centro de distribución combina accesibilidad y funcionalidad para usuarios que requieren soluciones logísticas escalables.
Distribution Facility Facts
Presented by
Avenida Gran Europa, 2
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