Avenida Granvia de l'Hospitalet, 13 2,045 SF Retail Condo Unit Offered at $450,478 CAD in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08908

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 190 m2.

Disponible en venta estupendo local comercial reformado ubicado en la Avinguda Granvia de l’Hospitalet.
Se vende por jubilación de la propiedad.
Ideal carpintería.
El local cuenta con una superficie total de 190 m2, distribuidos de forma mayoritariamente diáfana, a excepción de un baño y una oficina completamente equipada y montada, lo que permite una implantación inmediata de la actividad. Dispone de dos accesos independientes, uno directo al área de taller y otro a la zona de oficina, aportando funcionalidad y versatilidad para distintos usos profesionales o comerciales. El local está dotado de cierres de seguridad metálicos, escaparates que aportan visibilidad y luz natural, y existe la posibilidad de solicitar vado permanente. Durante los últimos diez años ha funcionado como taller de carpintería, lo que avala su idoneidad para actividades industriales ligeras, talleres, logística urbana o usos similares.
La ubicación es uno de sus principales valores añadidos. Situado en una de las arterias más importantes del área metropolitana, el local se encuentra en una zona consolidada con actividad comercial, industrial y de servicios, rodeada de empresas, comercios y equipamientos. Cuenta con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público —con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas— como por carretera, gracias a su rápido acceso a la Gran Via C-31, que conecta de forma directa con Barcelona, el aeropuerto y las principales vías de salida de la ciudad. Todo ello convierte este inmueble en una oportunidad sólida de inversión o implantación empresarial.
Tiene una altura libre interior de más de 3 metros.
Dispone de licencia de carpintería, permiso concedido por el ayuntamiento.