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Avenida Industria, 51 - Edificio Abeto 13,497 SF Office Condo Unit Offered at $7,571,290 CAD in Alcobendas, Madrid 28100
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Investment Highlights
- Ubicación próxima al Monte y Pinar de Valdelatas.
- Accesos rápidos a M-12 y A-1.
- Buenas comunicaciones por metro, autobús y carreteras principales.
- Lote de oficinas con módulos desde 199 m2 hasta 1.254 m2.
Executive Summary
Exclusive office building with 4 floors above ground (Ground + 3) located at Avenida de la Industria 51, in the municipality of Alcobendas. It offers convenient access to the M-40 and the national highway A-1. The building is equipped with raised flooring and metallic false ceilings, independent hot/cold air conditioning for each module, excellent natural light, a clear height of 3.3 meters, 24-hour security service and CCTV, a shared access area with a control zone, four elevator cores, two freight elevators, and private parking within the building. Currently, there is an option to rent 67 parking spaces in the building.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Conjunto de lote entre 199 m2 y 1.254 m2.
Sale Notes
Lote de oficinas de 1.254 m2 y con una distribución diáfana y mucha luz natural gracias los grandes ventanales.
El activo se ofrece como un lote compuesto por cinco oficinas, con distintos módulos disponibles que presentan superficies desde 199 m² hasta 1.254 m², lo que permite adaptarse a diferentes tamaños de empresa y necesidades operativas.
El activo se localiza en un entorno natural de especial valor, próximo al Monte y Pinar de Valdelatas, integrándose en una zona que combina áreas verdes con uso terciario y de oficinas. La ubicación resulta adecuada para actividades profesionales que valoran un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.
En materia de transporte público, el ámbito dispone de paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, situándose la más próxima a unos 11 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos dentro del área metropolitana.
Asimismo, el inmueble cuenta con excelentes accesos viarios, con conexión a la M-12 en aproximadamente 7 minutos y a la A-1 en unos 5 minutos, permitiendo una comunicación ágil con Madrid, el aeropuerto y los principales ejes empresariales.
El activo se ofrece como un lote compuesto por cinco oficinas, con distintos módulos disponibles que presentan superficies desde 199 m² hasta 1.254 m², lo que permite adaptarse a diferentes tamaños de empresa y necesidades operativas.
El activo se localiza en un entorno natural de especial valor, próximo al Monte y Pinar de Valdelatas, integrándose en una zona que combina áreas verdes con uso terciario y de oficinas. La ubicación resulta adecuada para actividades profesionales que valoran un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.
En materia de transporte público, el ámbito dispone de paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, situándose la más próxima a unos 11 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos dentro del área metropolitana.
Asimismo, el inmueble cuenta con excelentes accesos viarios, con conexión a la M-12 en aproximadamente 7 minutos y a la A-1 en unos 5 minutos, permitiendo una comunicación ágil con Madrid, el aeropuerto y los principales ejes empresariales.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 13,497 SF | Office | $7,571,290 CAD ($560.96 CAD/SF) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 13,497 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $7,571,290 CAD ($560.96 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 01
| Unit Size | 13,497 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $7,571,290 CAD ($560.96 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Conjunto de lote entre 199 m2 y 1.254 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Lote de oficinas de 1.254 m2 y con una distribución diáfana y mucha luz natural gracias los grandes ventanales.<br> El activo se ofrece como un lote compuesto por cinco oficinas, con distintos módulos disponibles que presentan superficies desde 199 m² hasta 1.254 m², lo que permite adaptarse a diferentes tamaños de empresa y necesidades operativas.<br> El activo se localiza en un entorno natural de especial valor, próximo al Monte y Pinar de Valdelatas, integrándose en una zona que combina áreas verdes con uso terciario y de oficinas. La ubicación resulta adecuada para actividades profesionales que valoran un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.<br> En materia de transporte público, el ámbito dispone de paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, situándose la más próxima a unos 11 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos dentro del área metropolitana.<br> Asimismo, el inmueble cuenta con excelentes accesos viarios, con conexión a la M-12 en aproximadamente 7 minutos y a la A-1 en unos 5 minutos, permitiendo una comunicación ágil con Madrid, el aeropuerto y los principales ejes empresariales.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 160,285 SF | Typical Floor Size | 39,676 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2005 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.13 AC |
| Floors | 4 | Parking Ratio | 1.71/1,000 SF |
| Total Building Size | 160,285 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 39,676 SF |
| Year Built | 2005 |
| Lot Size | 0.13 AC |
| Parking Ratio | 1.71/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Elevator
- CCTV (Closed Circuit Television Monitoring)
- Air Conditioning
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Presented by
Avenida Industria, 51 - Edificio Abeto
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