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Avenida Institución Libre de Enseñanza, 176 1,722 SF Retail Condo Unit Offered at $635,892 CAD in Ciudad Lineal, Madrid 28037
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada con todo tipo de servicios alrededor.
- Buena comunicación por transporte público.
Executive Summary
Residential property with 1,468 m2 built, distributed over seven above-ground floors located in Pueblo Nuevo. Situated in the San Blas–Canillejas district of Madrid, it is in a well-established residential and commercial area with high activity and daily traffic. It is well connected by metro, buses, and direct access to the M-30 and M-40, which facilitates mobility. The surroundings offer services, shops, and green areas, such as the nearby Quinta de los Molinos park.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,722 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $635,892 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $369.28 CAD |
| Unit Size | 1,722 SF |
| Price | $635,892 CAD |
| Price Per SF | $369.28 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Lote formado por 2 locales comerciales de 155,37 m2 distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
Sale Notes
Inmueble en periodo de puja al alza hasta el 14 de mayo.
Venta de conjunto de dos locales comerciales con una superficie total de 155,37 m², distribuidos en varias estancias y con acceso directo desde la calle, ideal para facilitar la entrada de clientes y proveedores.
Situados en el barrio de Pueblo Nuevo, en la zona de Amposta, los locales gozan de una excelente ubicación en una de las avenidas principales, lo que garantiza gran visibilidad y tránsito peatonal. El acceso se realiza desde la Avenida de los Hermanos García Noblejas, una vía estratégica que conecta con la M-40 y la A-2, permitiendo una comunicación fluida con el centro de Madrid y otras zonas metropolitanas.
El entorno cuenta con excelente conexión de transporte público, con varias líneas de autobús y la estación de metro García Noblejas (Línea 7) a pocos minutos, además de paradas de taxi y acceso cercano a Cercanías. La zona dispone de una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios, lo que genera un entorno activo y con alto potencial comercial.
A pocos pasos se encuentra el Parque de la Quinta de los Molinos, un espacio verde emblemático que aporta valor añadido al entorno. Gracias a su ubicación y características, estos locales son una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, conectividad y dinamismo. Solicite más información y reciba atención personalizada de nuestro equipo especializado.
Property Facts
| Total Building Size | 15,801 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 2,217 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.04 AC |
| Total Building Size | 15,801 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 2,217 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.04 AC |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
-
Arty Consultores
Presented by
Avenida Institución Libre de Enseñanza, 176
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