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Avenida Montserrat, 36 3,767 SF Retail Condo Unit Offered at $355,553 CAD in Lliçà de Vall, Barcelona 08185
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación estratégica en el Vallès Oriental con acceso directo a C-17 y AP-7.
- Terraza exterior y almacén en sótano para máxima funcionalidad.
- Restaurante operativo con cocina equipada y tres salones.
- Opción de compra con o sin traspaso según preferencia.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with 5 floors above ground in Lliçà de Vall in Barcelona. Excellent connection to the C-17 and AP-7, ensuring accessibility from both Barcelona and Granollers, as well as other nearby towns.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 25,317 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,219 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1974 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.09 AC |
| Total Building Size | 25,317 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 4,219 SF |
| Year Built | 1974 |
| Lot Size | 0.09 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Storage Space
- Kitchen
- Range
- Basement
- Dining Room
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit Esc. 1, Puerta 01
| Unit Size | 3,767 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $355,553 CAD | Sale Conditions | Lease Option |
| Price Per SF | $94.39 CAD | APN/Parcel ID | 7047803DG3074N0001RW |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 3,767 SF |
| Price | $355,553 CAD |
| Price Per SF | $94.39 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | Lease Option |
| APN/Parcel ID | 7047803DG3074N0001RW |
DESCRIPTION
Local comercial de 350 m2 siendo cerca de 200 m2 en planta calle y 150 m2 en planta sótano.
SALE NOTES
Local comercial en Lliçà de Vall, en Barcelona. Una ubicación estratégica en pleno corazón del Vallès Oriental, con excelente conexión a la C-17 y AP-7, lo que garantiza accesibilidad tanto desde Barcelona como desde Granollers y otras poblaciones cercanas. La zona combina actividad residencial y comercial, con alta afluencia de tráfico y proximidad a áreas industriales y empresariales, lo que asegura un flujo constante de clientes.
El inmueble cuenta con 350 m2 distribuidos en planta calle y sótano, con una fachada de 11 metros que ofrece gran visibilidad. Actualmente funciona como restaurante en pleno rendimiento, lo que permite continuar la actividad sin interrupciones o adaptarlo a nuevos conceptos gastronómicos. Dispone en planta calle de tres salones (28, 16 y 60 personas), terraza para 12 comensales, cocina equipada y aseos. En sótano cuenta con zona de almacén.
La venta puede realizarse con traspaso o sin negocio, ofreciendo flexibilidad al comprador.
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UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 1,054 |
Presented by
La Bona Taula
Avenida Montserrat, 36
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