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Avenida Provisional Ahijones Berrocales Dos, 155 - Ailén II 4,606 SF Retail Condo Unit Offered at $1,718,419 CAD in Vicálvaro, Madrid 28031
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Investment Highlights
- Local comercial de obra nueva dentro de un desarrollo residencial en crecimiento.
- Preparado con salida de humos de 400 mm para proyectos de hostelería.
- Ubicado en Los Berrocales, una zona planificada para expansión en Madrid.
- 428 m2 entregados en estado diáfano para máxima flexibilidad.
- Apto para negocios de restauración o conceptos gastronómicos, además de distintos usos comerciales.
- Próximo a las principales arterias, con excelente acceso regional.
Executive Summary
Edificio residencial de nueva construcción en desarrollo en Los Berrocales, Madrid. El entorno inmediato se encuentra en expansión urbana, con desarrollos residenciales y de uso mixto. La propiedad está situada cerca de importantes vías de comunicación y corredores de transporte, facilitando la conexión con el área metropolitana.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de obra nueva de 428 m2 a pie de calle en Los Berrocales, Madrid.
Sale Notes
Este local comercial de 428 m2 se ubica dentro del proyecto Ailén II en Los Berrocales, Madrid, una zona en plena transformación con un gran potencial de crecimiento. Se entrega en bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar los interiores según las necesidades del negocio. Incluye la preinstalación para salida de humos de 400 mm, lo que lo hace apto para negocios de restauración o conceptos gastronómicos, además de distintos usos comerciales.
El inmueble se beneficia de los estándares de construcción modernos y de un entorno urbano en desarrollo, que pronto albergará una vibrante combinación de residencias y comercios. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como proveedores. Con una configuración abierta y la infraestructura esencial ya contemplada, el espacio está diseñado para responder a las necesidades de inquilinos que buscan una ubicación con visibilidad en un mercado en expansión.
El inmueble se beneficia de los estándares de construcción modernos y de un entorno urbano en desarrollo, que pronto albergará una vibrante combinación de residencias y comercios. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como proveedores. Con una configuración abierta y la infraestructura esencial ya contemplada, el espacio está diseñado para responder a las necesidades de inquilinos que buscan una ubicación con visibilidad en un mercado en expansión.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 01 | 4,606 SF | Retail | $1,718,419 CAD ($373.08 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 01
| Unit Size |
| 4,606 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,718,419 CAD ($373.08 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 01
| Unit Size | 4,606 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,718,419 CAD ($373.08 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de obra nueva de 428 m2 a pie de calle en Los Berrocales, Madrid.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Este local comercial de 428 m2 se ubica dentro del proyecto Ailén II en Los Berrocales, Madrid, una zona en plena transformación con un gran potencial de crecimiento. Se entrega en bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar los interiores según las necesidades del negocio. Incluye la preinstalación para salida de humos de 400 mm, lo que lo hace apto para negocios de restauración o conceptos gastronómicos, además de distintos usos comerciales.<br> El inmueble se beneficia de los estándares de construcción modernos y de un entorno urbano en desarrollo, que pronto albergará una vibrante combinación de residencias y comercios. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación garantiza facilidad de acceso tanto para clientes como proveedores. Con una configuración abierta y la infraestructura esencial ya contemplada, el espacio está diseñado para responder a las necesidades de inquilinos que buscan una ubicación con visibilidad en un mercado en expansión.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 107,122 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 13,390 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2028 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.54 AC |
| Total Building Size | 107,122 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 13,390 SF |
| Year Built | 2028 |
| Lot Size | 0.54 AC |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- Fitness Center
- Pool
- Elevator
- Public Transportation
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Avenida Provisional Ahijones Berrocales Dos, 155 - Ailén II
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