Avenida Tarradellas, President, 45 10,301 SF Retail Condo Unit Offered at $1,270,991 CAD in Lleida, Lérida 25001

Local comercial con una superficie total de 957 m2.

Local de uso comercial desarrollado en planta baja y planta primera, situado en el municipio de Lleida, con una superficie construida aproximada de 957,69 m2. El inmueble dispone de acceso directo e independiente desde la vía pública, lo que facilita la operativa y la accesibilidad.
La planta baja se distribuye en vestíbulo de entrada, aseo y cuarto de instalaciones, mientras que la planta superior alberga varias dependencias y vestíbulo, permitiendo una organización funcional del espacio adaptable a distintos usos comerciales o de servicios.
El local se ubica en el barrio de Cappont, en una zona periférica pero consolidada del municipio, con predominio de edificaciones residenciales plurifamiliares. El entorno dispone de equipamientos y servicios de proximidad, como centros educativos, sanitarios, comerciales y de ocio.
En cuanto a comunicaciones, el inmueble cuenta con buen acceso a las principales vías y dispone de transporte público cercano, con paradas de autobús y conexiones ferroviarias, así como servicios de taxi, facilitando la movilidad dentro de la ciudad y hacia el resto de la provincia.