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Avenida Tecnologico 1860 535,537 SF Retail Building Juárez, CHH 32675 For Sale
EXECUTIVE SUMMARY
Con una superficie de 49,573 m², el predio ubicado en 1800
Avenida Tecnológico goza de una posición estratégica
dentro de uno de los corredores comerciales de mayor
tránsito y crecimiento en Ciudad Juárez. A menos de 0.25
millas se concentra una destacada oferta de marcas
nacionales e internacionales de alto prestigio, incluyendo
McDonald’s, Wendy’s, Starbucks, Sam’s Club, Walmart,
Costco, Home Depot, Nissan y Toyota, además de sólidas
empresas locales con presencia múltiple en la ciudad.
Esta excepcional densidad comercial convierte a la zona en
un polo de atracción de consumidores y en un punto de
referencia consolidado, lo que hace de este terreno una
plataforma ideal para el desarrollo de centros comerciales,
complejos de usos mixtos, proyectos residenciales de gran
escala o instalaciones industriales ligeras. La combinación
de ubicación privilegiada, conectividad sobresaliente y la
presencia de anclas de gran valor hacen de esta propiedad
una oportunidad única y altamente competitiva para
inversionistas con visión de largo plazo
Avenida Tecnológico goza de una posición estratégica
dentro de uno de los corredores comerciales de mayor
tránsito y crecimiento en Ciudad Juárez. A menos de 0.25
millas se concentra una destacada oferta de marcas
nacionales e internacionales de alto prestigio, incluyendo
McDonald’s, Wendy’s, Starbucks, Sam’s Club, Walmart,
Costco, Home Depot, Nissan y Toyota, además de sólidas
empresas locales con presencia múltiple en la ciudad.
Esta excepcional densidad comercial convierte a la zona en
un polo de atracción de consumidores y en un punto de
referencia consolidado, lo que hace de este terreno una
plataforma ideal para el desarrollo de centros comerciales,
complejos de usos mixtos, proyectos residenciales de gran
escala o instalaciones industriales ligeras. La combinación
de ubicación privilegiada, conectividad sobresaliente y la
presencia de anclas de gran valor hacen de esta propiedad
una oportunidad única y altamente competitiva para
inversionistas con visión de largo plazo
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) Click Here to Access |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) Click Here to Access
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
535,537 SF
Building Height
2 Stories
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Presented by
Avenida Tecnologico 1860
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