Caceres Ctr Avenida Virgen de Guadalupe, 42 893 SF Retail Building Cáceres, Cáceres 10001 $252,766 CAD ($282.92 CAD/SF)

Local comercial de 80 m² en avenida principal... Se presenta este excelente local comercial de 80 m², una oportunidad inmejorable para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Situado en una de las avenidas principales y más consolidadas de la ciudad, el inmueble disfruta de una localización estratégica que favorece tanto la afluencia de público como el fácil acceso para clientes y proveedores... El local destaca por su abundante luz natural, un aspecto muy valorado tanto para actividades comerciales como para entornos de trabajo. Su distribución interior se compone de tres estancias independientes, lo que permite separar distintas áreas de atención, trabajo o exposición según las necesidades del negocio. Esta configuración aporta una gran versatilidad, facilitando la implantación de múltiples actividades: oficinas, despachos profesionales, academias, consultas, tiendas especializadas, estudio creativo, showroom o cualquier negocio que requiera un espacio diáfano pero a la vez funcional... Además, el inmueble dispone de aseo propio, un elemento imprescindible para la comodidad diaria y el cumplimiento de los requisitos básicos para la actividad comercial. El estado del local, su proporción y la forma de las estancias permiten una distribución eficiente del espacio, favoreciendo tanto la instalación inmediata como la posibilidad de personalizarlo para adecuarlo a la identidad del negocio... Su ubicación en una avenida de referencia, rodeada de otros comercios consolidados, zonas de paso continuo y excelentes comunicaciones, otorga al local un alto valor comercial. La visibilidad desde la calle y la accesibilidad garantizan un importante potencial de atracción de clientes, convirtiendo este inmueble en una opción ideal para quienes buscan dar un impulso sólido a su actividad profesional... En definitiva, se trata de una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno representativo, con todos los elementos necesarios para asegurar una actividad cómoda, eficiente y visible desde el primer día.