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Avenida de Portugal, 27 1,377 SF Retail Condo Unit Offered at $246,404 CAD in Ávila, Ávila 05001
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located at Avenida de Portugal, 27, in Ávila city. It has a built area of 2,078 square meters distributed across 5 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 22,367 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,478 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1978 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.17 AC |
| Total Building Size | 22,367 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 4,478 SF |
| Year Built | 1978 |
| Lot Size | 0.17 AC |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,377 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $246,404 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $178.94 CAD |
| Unit Size | 1,377 SF |
| Price | $246,404 CAD |
| Price Per SF | $178.94 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial con licencia de restaurante situado en una zona céntrica de Ávila. La ubicación es estratégica, con buena visibilidad y acceso, lo que lo hace adecuado para desarrollar una actividad de hostelería en una zona con tránsito tanto peatonal como rodado.
SALE NOTES
El local cuenta con salida de humos y presenta una distribución funcional. En la entrada se encuentra una pequeña barra de atención al público, que da paso a un salón principal amplio, con una superficie aproximada de 90 m2. Este espacio se presta a distintas configuraciones según las necesidades del futuro propietario, permitiendo la instalación de un comedor, zona de cocina y otros servicios complementarios.
El estado del inmueble permite considerar diversas opciones de adecuación y reforma, en función del proyecto que se quiera implementar. El precio de venta es negociable, lo que abre la posibilidad de alcanzar un acuerdo beneficioso para ambas partes en función de la propuesta de compra y del destino que se quiera dar al local.
Por sus características y ubicación, se trata de una oportunidad interesante para quienes buscan establecer un negocio de restauración en el centro urbano de la ciudad.
Presented by
Avenida de Portugal, 27
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