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Avenida de Santa Coloma, 52 1,915 SF Retail Condo Unit Offered at $474,771 CAD in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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Investment Highlights
- Excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública.
- Distribución versátil para múltiples actividades comerciales y de servicios.
- Anterior uso como sucursal bancaria.
- Entorno urbano consolidado con elevada densidad residencial.
Executive Summary
Residential building with ground-floor commercial spaces in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona. Located in a well-established urban area, surrounded by housing, shops, and services, and offering good transportation connections.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | APN/Parcel ID | 3889506DF3838H0002IE |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 3889506DF3838H0002IE |
Description
Local comercial de 178 m2 según Castastro y cerca de 158 m2 útiles en Santa Caloma de Gramenet.
Sale Notes
Local comercial situado en planta calle de un edificio residencial en Santa Coloma de Gramenet, en una ubicación consolidada y con un entorno de marcado carácter urbano y comercial. El inmueble dispone de 178 m2 construidos según Catastro y aproximadamente 158 m2 útiles, ofreciendo una superficie amplia y funcional para desarrollar una gran variedad de actividades.
El espacio ha albergado anteriormente una sucursal bancaria, por lo que cuenta con una configuración especialmente adecuada para actividades de atención al público, oficinas comerciales, servicios profesionales, entidades financieras, centros médicos, academias o comercios especializados, entre otros usos compatibles.
Su posición a pie de calle favorece una excelente visibilidad y accesibilidad, mientras que su distribución permite adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La presencia de viviendas en el edificio y en el entorno inmediato aporta un flujo potencial de usuarios y clientes, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona consolidada del área metropolitana de Barcelona.
El espacio ha albergado anteriormente una sucursal bancaria, por lo que cuenta con una configuración especialmente adecuada para actividades de atención al público, oficinas comerciales, servicios profesionales, entidades financieras, centros médicos, academias o comercios especializados, entre otros usos compatibles.
Su posición a pie de calle favorece una excelente visibilidad y accesibilidad, mientras que su distribución permite adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La presencia de viviendas en el edificio y en el entorno inmediato aporta un flujo potencial de usuarios y clientes, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona consolidada del área metropolitana de Barcelona.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 03 | 1,915 SF | Retail | $474,771 CAD ($247.92 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 03
| Unit Size |
| 1,915 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $474,771 CAD ($247.92 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 03
| Unit Size | 1,915 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $474,771 CAD ($247.92 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 3889506DF3838H0002IE |
| Description | |
| Local comercial de 178 m2 según Castastro y cerca de 158 m2 útiles en Santa Caloma de Gramenet.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local comercial situado en planta calle de un edificio residencial en Santa Coloma de Gramenet, en una ubicación consolidada y con un entorno de marcado carácter urbano y comercial. El inmueble dispone de 178 m2 construidos según Catastro y aproximadamente 158 m2 útiles, ofreciendo una superficie amplia y funcional para desarrollar una gran variedad de actividades.<br> El espacio ha albergado anteriormente una sucursal bancaria, por lo que cuenta con una configuración especialmente adecuada para actividades de atención al público, oficinas comerciales, servicios profesionales, entidades financieras, centros médicos, academias o comercios especializados, entre otros usos compatibles.<br> Su posición a pie de calle favorece una excelente visibilidad y accesibilidad, mientras que su distribución permite adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La presencia de viviendas en el edificio y en el entorno inmediato aporta un flujo potencial de usuarios y clientes, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona consolidada del área metropolitana de Barcelona.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 26,361 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,843 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.11 AC |
| Total Building Size | 26,361 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,843 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.11 AC |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
- On-Site ATM
- Public Transportation
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 936 |
1 1
-
BBVA
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Presented by
Avenida de Santa Coloma, 52
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