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Avenida de la Industria, 37 678 SF of Office Space Available in Tres Cantos, Madrid 28760
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Highlights
- Edificio de oficinas.
- Excelente estado.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Loft Oficina recién reformado en Tres Cantos — listo para entrar SITIUM presenta este magnífico loft recién reformado y listo para entrar, situado en el Polígono Industrial de Tres Cantos, en una de las zonas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas de la Comunidad de Madrid. El inmueble cuenta con 63 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y ofrece un espacio moderno, funcional y versátil, ideal para empresas, profesionales, startups o pequeños equipos que busquen una oficina diferente y preparada para comenzar la actividad desde el primer día. En la planta baja encontramos una amplia sala de trabajo y un despacho independiente, mientras que la planta superior dispone de una segunda sala, creando diferentes ambientes que pueden adaptarse a despachos, reuniones, puestos de trabajo o zonas de descanso. La zona de cocina está equipada con campana extractora, placa de inducción, microondas, horno Balay y frigorífico Bosch, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día. El loft dispone de un baño completo con ducha y un aseo independiente, ambos equipados con espejos retroiluminados y sistema antivaho. Entre sus principales características destacan también: Aire acondicionado. Calefacción mediante sistema eléctrico con bomba de frío/calor. Red de trabajo con 24 puntos de conexión. Espacio de almacenamiento y lavadora. Una plaza de garaje equipada con cargador eléctrico. Ascensor. Orientación sur, con buena entrada de luz natural. Inmueble recién reformado y listo para entrar. Año de construcción del edificio: 2006. El edificio ofrece excelentes servicios comunes que mejoran la experiencia laboral de quienes trabajan allí: Pista de pádel para fomentar el bienestar y la actividad física Tres ascensores que conectan todas las plantas Conserje con horario de mañana y tarde todos los días de la semana La ubicación es uno de los grandes atractivos del inmueble. Se encuentra en la Avenida de la Industria, dentro del Polígono Industrial de Tres Cantos, con una excelente conexión mediante la M-607, que permite acceder rápidamente a Madrid y a otros importantes núcleos empresariales del norte de la Comunidad. En el entorno encontramos restaurantes, cafeterías, gimnasios, supermercados y todo tipo de servicios, además de numerosas empresas tecnológicas, de ingeniería y servicios. Un espacio recién reformado, funcional y con personalidad, pensado para quienes buscan una oficina profesional, cómoda y preparada para empezar a trabajar desde el primer día. Contacta con SITIUM para ampliar información o concertar una visita.
- Taxes not included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 12 People
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Corner Space
- Secure Storage
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Energy Performance Rating - C
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Charges included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 6’7” - 14’3”
- Plug & Play
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Trading Floor
- Accent Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Un espacio recién reformado, funcional.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 678 SF | 1 Year | $42.56 CAD/SF/YR + Taxes $3.55 CAD/SF/MO + Taxes $28,863 CAD/YR + Taxes $2,405 CAD/MO + Taxes | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 678 SF |
| Term |
| 1 Year |
|
Rental Rate
|
| $42.56 CAD/SF/YR + Taxes $3.55 CAD/SF/MO + Taxes $28,863 CAD/YR + Taxes $2,405 CAD/MO + Taxes |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 678 SF |
| Term | 1 Year |
|
Rental Rate
|
$42.56 CAD/SF/YR + Taxes |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Loft Oficina recién reformado en Tres Cantos — listo para entrar SITIUM presenta este magnífico loft recién reformado y listo para entrar, situado en el Polígono Industrial de Tres Cantos, en una de las zonas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas de la Comunidad de Madrid. El inmueble cuenta con 63 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y ofrece un espacio moderno, funcional y versátil, ideal para empresas, profesionales, startups o pequeños equipos que busquen una oficina diferente y preparada para comenzar la actividad desde el primer día. En la planta baja encontramos una amplia sala de trabajo y un despacho independiente, mientras que la planta superior dispone de una segunda sala, creando diferentes ambientes que pueden adaptarse a despachos, reuniones, puestos de trabajo o zonas de descanso. La zona de cocina está equipada con campana extractora, placa de inducción, microondas, horno Balay y frigorífico Bosch, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día. El loft dispone de un baño completo con ducha y un aseo independiente, ambos equipados con espejos retroiluminados y sistema antivaho. Entre sus principales características destacan también: Aire acondicionado. Calefacción mediante sistema eléctrico con bomba de frío/calor. Red de trabajo con 24 puntos de conexión. Espacio de almacenamiento y lavadora. Una plaza de garaje equipada con cargador eléctrico. Ascensor. Orientación sur, con buena entrada de luz natural. Inmueble recién reformado y listo para entrar. Año de construcción del edificio: 2006. El edificio ofrece excelentes servicios comunes que mejoran la experiencia laboral de quienes trabajan allí: Pista de pádel para fomentar el bienestar y la actividad física Tres ascensores que conectan todas las plantas Conserje con horario de mañana y tarde todos los días de la semana La ubicación es uno de los grandes atractivos del inmueble. Se encuentra en la Avenida de la Industria, dentro del Polígono Industrial de Tres Cantos, con una excelente conexión mediante la M-607, que permite acceder rápidamente a Madrid y a otros importantes núcleos empresariales del norte de la Comunidad. En el entorno encontramos restaurantes, cafeterías, gimnasios, supermercados y todo tipo de servicios, además de numerosas empresas tecnológicas, de ingeniería y servicios. Un espacio recién reformado, funcional y con personalidad, pensado para quienes buscan una oficina profesional, cómoda y preparada para empezar a trabajar desde el primer día. Contacta con SITIUM para ampliar información o concertar una visita.
- Taxes not included in the rent
- Charges included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 12 People
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7” - 14’3”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Corner Space
- High Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- After Hours HVAC Available
- Emergency Lighting
- Trading Floor
- Shower Facilities
- Accent Lighting
- Energy Performance Rating - C
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Un espacio recién reformado, funcional.
Property Overview
Loft Office Newly Renovated in Tres Cantos — Ready to Move In SITIUM presents this magnificent newly renovated loft, ready to move in, located in the Tres Cantos Industrial Park, one of the most established and well-connected business areas in the Community of Madrid. The property boasts 63 m² of built space, distributed over two floors, offering a modern, functional, and versatile space. It is ideal for companies, professionals, startups, or small teams looking for a unique office that is fully equipped to start operations from day one. On the ground floor, there is a spacious work area and a private office, while the upper floor features a second room, creating different environments that can be adapted for offices, meetings, workstations, or relaxation areas. The kitchen area is equipped with an extractor hood, induction cooktop, microwave, Balay oven, and Bosch refrigerator, providing all the necessary conveniences for daily use. The loft includes a full bathroom with a shower and a separate half-bath, both equipped with backlit mirrors and anti-fog systems. Key features include: - Air conditioning. - Heating via an electric system with hot/cold pump. - Work network with 24 connection points. - Storage space and washing machine. - A parking space equipped with an electric charger. - Elevator. - South-facing orientation, allowing for excellent natural light. - Newly renovated and ready to move in. - Building construction year: 2006. The building offers excellent common services that enhance the work experience for its occupants: - Paddle tennis court to promote well-being and physical activity. - Three elevators connecting all floors. - Concierge service available mornings and afternoons every day of the week. The location is one of the property’s main attractions. It is situated on Avenida de la Industria, within the Tres Cantos Industrial Park, with excellent access via the M-607, allowing for quick connections to Madrid and other major business hubs in the northern part of the region. The surrounding area offers restaurants, cafes, gyms, supermarkets, and a variety of services, as well as numerous technology, engineering, and service companies. A newly renovated, functional, and character-filled space designed for those seeking a professional, comfortable office that’s ready to start working in from day one. Contact SITIUM for more information or to schedule a visit.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- Heating
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Wheelchair Accessible
- Sprinkler System
- Reception
- Instant Hot Water
- Emergency Lighting
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Avenida de la Industria, 37
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