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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park 2,626 - 5,188 SF Office Condo Units Offered at $967,165 - $1,178,479 CAD Per Unit in Alcobendas, Madrid 28108
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Total price of the total area (445 m2) is 725,000€
- Consult other available surfaces
- Parking spaces in the same building
- Plazas de aparcamiento en el mismo edificio.
EXECUTIVE SUMMARY
Office complex that has 4 exclusive office buildings with 4 floors above ground each (ground + 3). Located in one of the municipalities with the highest business activity in Spain (Alcobendas), the offices of Natea Business Park are the ideal location both for the headquarters of large multinationals and for small newly created companies. - Adjustable shutters to let in natural light - Rv air conditioning system. - 24 hour security. - Concierge service - Enclosed area with 24-hour access control. - Four blocks of buildings between garden areas.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 228,464 SF | Typical Floor Size | 48,761 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2004 |
| Building Class | B | Lot Size | 2.66 AC |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 228,464 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 48,761 SF |
| Year Built | 2004 |
| Lot Size | 2.66 AC |
AMENITIES
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Elevator
- Instant Hot Water
- Emergency Lighting
- Air Conditioning
3 UNITS AVAILABLE
Unit Edificio 3
| Unit Size | 5,188 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,024,057 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $197.39 CAD |
| Unit Size | 5,188 SF |
| Price | $1,024,057 CAD |
| Price Per SF | $197.39 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Natea Business Park has an area of approximately 13,500 m2 consisting of four buildings, distributed on the ground floor plus three floors above ground.
The offices are located in building three of the complex. This surface is divided into:
- Ground floor/semi-basement, with associated uses, an area of 482 m2, open plan, raw and with windows with a height of one and a half meters above ground that give natural light to the space.
- Third floor with a total area of 374 m2, distributed in open plan work areas and offices.
The modules are exempt on three of their four facades.
It is well connected by public transport, thanks to several urban bus lines.
SALE NOTES
Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.
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interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
zona exterior
Unit Edificio 1
| Unit Size | 2,626 SF | Condo Use | Office |
| Price | $967,165 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $368.30 CAD |
| Unit Size | 2,626 SF |
| Price | $967,165 CAD |
| Price Per SF | $368.30 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Oficina de 244 m2 totalmente acondicionada y preparada para amueblar y trabajar.
SALE NOTES
Oficina ubicada en la planta segunda del edificio 1 del Complejo Natea Business Park, en la Avenida de la Industria, 4, en el municipio de Alcobendas (Madrid).
El complejo está formado por cuatro edificios de oficinas de cuatro plantas sobre rasante (planta baja + 3), distribuidos en módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. La oficina se encuentra distribuida en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Dispone de sistema de climatización VRV, fachada tipo muro cortina, servicio de conserjería y control de accesos 24 horas.
El edificio cuenta con zonas ajardinadas y dispone de 4 plazas de garaje interiores.
Se encuentra bien comunicado tanto por transporte público, con paradas de metro y autobús próximas, como por transporte privado, con fácil acceso a las principales vías de la zona.
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Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
| Unit Size | 4,789 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,178,479 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $246.08 CAD | No. Parking Spaces | 7 |
| Unit Size | 4,789 SF |
| Price | $1,178,479 CAD |
| Price Per SF | $246.08 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 7 |
DESCRIPTION
Offices are available on the first and ground floor at P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) in the municipality of Alcobendas.
It is an ideal location both for the headquarters of large multinationals and for small, newly created companies. The park has an area of approximately 13,500 m2 composed of four buildings, distributed on the ground floor plus three floors above ground.
The offices are located in building two of the complex, located in an enclosed area with 24-hour access control and concierge service. The buildings have technical floors and adjustable venetian blinds to let in natural light, with a VRV air conditioning system.
Borneo Advisors is currently selling in Natea, an area of more than 4,000 m2, divided into independent modules. There is the possibility of purchasing a first-floor module in terms of profitability.
The area is well connected by both public and private transport, and has easy road access to the A-1. Along with green areas such as the Andalusian Park, which houses the MunCyT (National Museum of Science and Technology).
Very close to supermarkets, restaurants, cafés, gyms and hotels. A 5-minute walk from C. C. La Vega, equipped with all kinds of services.
Features:
- Curtain wall facade.
- Exempt modules on three of its four facades.
- Distributed in offices and open work areas.
- VRV air conditioning system.
- Contained community expenses with concierge service, garden areas and enclosed area with 24-hour access control.
- 7 indoor parking spaces.
SALE NOTES
Oficinas disponibles en la planta primera y baja en el P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) en el municipio de Alcobendas.
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación. El parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m2 compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante.
Las oficinas están situadas en el edificio dos del complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. Los inmuebles cuentan con suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
Actualmente Borneo Advisors está comercializando en Natea, una superficie de más 4.000 m2, dividido en módulos independientes. Existe la posibilidad de compra de un módulo en planta primera en rentabilidad.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del C. C. La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
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Foto interior
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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park
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