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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park 1,614 - 5,188 SF Office Condo Units Offered at $472,110 - $760,176 CAD Per Unit in Alcobendas, Madrid 28108
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Investment Highlights
- Total price of the total area (445 m2) is 725,000€
- Consult other available surfaces
- Parking spaces in the same building
- Plazas de aparcamiento en el mismo edificio.
Executive Summary
Office complex that has 4 exclusive office buildings with 4 floors above ground each (ground + 3). Located in one of the municipalities with the highest business activity in Spain (Alcobendas), the offices of Natea Business Park are the ideal location both for the headquarters of large multinationals and for small newly created companies. - Adjustable shutters to let in natural light - Rv air conditioning system. - 24 hour security. - Concierge service - Enclosed area with 24-hour access control. - Four blocks of buildings between garden areas.
2 Units Available
Unit Edificio 3
| Unit Size | 5,188 SF | Condo Use | Office |
| Price | $760,176 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $146.53 CAD |
| Unit Size | 5,188 SF |
| Price | $760,176 CAD |
| Price Per SF | $146.53 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Natea Business Park has an area of approximately 13,500 m2 consisting of four buildings, distributed on the ground floor plus three floors above ground.
The offices are located in building three of the complex. This surface is divided into:
- Ground floor/semi-basement, with associated uses, an area of 482 m2, open plan, raw and with windows with a height of one and a half meters above ground that give natural light to the space.
- Third floor with a total area of 374 m2, distributed in open plan work areas and offices.
The modules are exempt on three of their four facades.
It is well connected by public transport, thanks to several urban bus lines.
Sale Notes
Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.
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interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
zona exterior
| Unit Size | 1,614 SF | Condo Use | Office |
| Price | $472,110 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $292.51 CAD |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $472,110 CAD |
| Price Per SF | $292.51 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina en venta en la planta baja de 150 m2.
Suelo técnico.
Falso techo.
Sistema de climatización.
Sale Notes
Oficina en venta en el edificio 3 del Complejo Natea Business Park, que cuenta con 4 edificios de 4 plantas sobre rasante (baja + 3), ubicados en Avenida de la Industria, 4 en el municipio de Alcobendas.
Actualmente se encuentra implantada para la actividad de clínica, distribuido en dos salas, office, sala de espera y amplia sala de reuniones. Cuenta con 4 plazas de aparcamiento incluidas en el precio, 3 interiores y una exterior.
El parque cuenta con zona coworking y vigilancia 24/7.
Buena comunicación por transporte público y privado.
Zonas ajardinadas entre las oficinas.
Interior
Interior
Interior
Interior
Property Facts
| Total Building Size | 228,464 SF | Typical Floor Size | 48,761 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2004 |
| Building Class | B | Lot Size | 2.66 AC |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 228,464 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 48,761 SF |
| Year Built | 2004 |
| Lot Size | 2.66 AC |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Elevator
- Instant Hot Water
- Emergency Lighting
- Air Conditioning
Presented by
Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park
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