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Avenida del Ejército, 17 2,228 SF Retail Condo Unit Offered at $338,540 CAD in Arganda del Rey, Madrid 28500
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Investment Highlights
- Zona comercial y transitada.
- Buena comunicación por transporte público.
Executive Summary
Residential property with 29,311 m² of built space distributed across six above-ground floors, located in Arganda del Rey. Urban environment with foot traffic, well-connected, and featuring commercial activity in the area. It offers good road access, proximity to services, shops, and residential areas, and is situated within a fully established urban center.
1 Unit Available
| Unit Size | 2,228 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $338,540 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $151.95 CAD |
| Unit Size | 2,228 SF |
| Price | $338,540 CAD |
| Price Per SF | $151.95 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
4 locales comerciales en bruto de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2.
Sale Notes
Venta en conjunto de cuatro locales comerciales situados en Arganda del Rey, integrados en un edificio residencial consolidado.
El activo está compuesto por cuatro locales comerciales con superficies de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2, lo que supone una superficie total aproximada de 207 m2. El edificio fue construido en 2005 y los locales se sitúan en planta baja, contando todos ellos con accesos independientes.
La venta en lote permite un mayor potencial de rentabilidad, con la posibilidad de explotación conjunta o individual de los locales. Este formato facilita la diversificación del riesgo mediante distintos inquilinos y convierte el conjunto en un activo atractivo para inversores patrimonialistas. Se ubica además en una zona con demanda de pequeños locales comerciales.
Activo orientado tanto a inversores que busquen rentabilidad vía alquiler como a patrimonialistas u operadores interesados en agrupar usos comerciales, con opción de adaptación o reconfiguración según la actividad.
Property Facts
| Total Building Size | 315,501 SF | Typical Floor Size | 52,582 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 2005 |
| Property Subtype | Apartment | Lot Size | 2.32 AC |
| Building Class | C | Parking Ratio | 1.15/1,000 SF |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 315,501 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 52,582 SF |
| Year Built | 2005 |
| Lot Size | 2.32 AC |
| Parking Ratio | 1.15/1,000 SF |
Amenities
Site Amenities
- Elevator
- Public Transportation
-
Raymu
Presented by
Avenida del Ejército, 17
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