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Edificio Masters I - Planta 10 578 m² Avenida del General Perón, 38 B 6,222 SF of Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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HIGHLIGHTS
- Ubicación en el distrito de Tetuán, próximo al paseo de la Castellana.
- Cercanía al estadio Santiago Bernabéu como referencia urbana.
- Entorno terciario consolidado con oficinas, comercios y servicios.
- Conexión directa con la M-30 y acceso a transporte público mediante metro y autobús.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas ubicadas en la planta 10ª del edificio Master’s I, en Madrid. Disponible el 1 de enero de 2026 La oficina cuenta con una superficie de 578 m2, actualmente dividida mediante mamparas, aunque existe la posibilidad de entregarla diáfana según necesidades del arrendatario aumentando la renta en 2€/m²/mes. El inmueble incluye 5 plazas de aparcamiento en el propio edificio. Los gastos de comunidad, IBI, Tasas de residuos y climatización no están incluidos en la renta. Todas las rentas y gastos indicados hay que sumarle el IVA.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Oficina en entorno privilegiado.
- 5 plazas de aparcamiento en el edificio.
- Taxes included in the Rent
- Office intensive layout
- Posibilidad de dejarla diáfana.
- Conexión directa con la M-30.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 10th Floor | 6,222 SF | Negotiable | $46.67 CAD/SF/YR + Charges $3.89 CAD/SF/MO + Charges $290,339 CAD/YR + Charges $24,195 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
10th Floor
| Size |
| 6,222 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $46.67 CAD/SF/YR + Charges $3.89 CAD/SF/MO + Charges $290,339 CAD/YR + Charges $24,195 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
10th Floor
| Size | 6,222 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$46.67 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Oficinas ubicadas en la planta 10ª del edificio Master’s I, en Madrid. Disponible el 1 de enero de 2026 La oficina cuenta con una superficie de 578 m2, actualmente dividida mediante mamparas, aunque existe la posibilidad de entregarla diáfana según necesidades del arrendatario aumentando la renta en 2€/m²/mes. El inmueble incluye 5 plazas de aparcamiento en el propio edificio. Los gastos de comunidad, IBI, Tasas de residuos y climatización no están incluidos en la renta. Todas las rentas y gastos indicados hay que sumarle el IVA.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Oficina en entorno privilegiado.
- Posibilidad de dejarla diáfana.
- 5 plazas de aparcamiento en el edificio.
- Conexión directa con la M-30.
PROPERTY OVERVIEW
Office building located in the municipality of Madrid. It is situated on Avenida del General Perón, in Azca, Madrid's business district, next to Paseo de la Castellana and directly across from the Santiago Bernabéu stadium—a prime area in Madrid. The immediate surroundings offer a wide range of services, including shopping centers, hotels, restaurants, bank offices, as well as sports and cultural facilities. This is a well-established tertiary and business-oriented area. The location boasts excellent transportation links via Avenida del General Perón and Paseo de la Castellana, with direct access to the M-30 and Madrid's main road network. Additionally, it is close to metro stations (Santiago Bernabéu and Nuevos Ministerios) and several urban bus lines connecting to other parts of the city. The property offers the possibility of delivering the office as an open-plan space. Availability starting January 2026.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Heating
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Sprinkler System
- Elevator
- Instant Hot Water
- Emergency Lighting
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
Edificio Masters I - Planta 10 578 m² | Avenida del General Perón, 38 B
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