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Avenue Arago 15,177 SF of Flex Space Available in 91420 Morangis
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HIGHLIGHTS
- Belle visibilité sur l’avenue Arago
- Site entièrement clôturé
- Espaces verts entretenus
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activité rénové de 1 410 m², situé sur un site clos et sécurisé à Morangis, dans l’Essonne. Cet actif combine espace de stockage (1 200 m²) et bureaux fonctionnels (210 m²), le tout en excellent état général. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres, idéal pour les activités de logistique ou de messagerie. Il est équipé de 2 quais avec niveleurs, 1 porte sectionnelle, et d’un éclairage 100 % LED, complété par un éclairage zénithal naturel (3 % de la surface de toiture). Le sol en béton lisse anti-poussière assure un environnement propre et performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Security System
- High Ceilings
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $26,197 CAD/YR $2,183 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Locaux rénovés en 2023
- Construction métallique avec murs en parpaing
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 15,177 SF | 3/6/9 | $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $247,529 CAD/YR HT-HC $20,627 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,177 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $247,529 CAD/YR HT-HC $20,627 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,177 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$16.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activité rénové de 1 410 m², situé sur un site clos et sécurisé à Morangis, dans l’Essonne. Cet actif combine espace de stockage (1 200 m²) et bureaux fonctionnels (210 m²), le tout en excellent état général. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres, idéal pour les activités de logistique ou de messagerie. Il est équipé de 2 quais avec niveleurs, 1 porte sectionnelle, et d’un éclairage 100 % LED, complété par un éclairage zénithal naturel (3 % de la surface de toiture). Le sol en béton lisse anti-poussière assure un environnement propre et performant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $26,197 CAD/YR $2,183 CAD/MO
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Locaux rénovés en 2023
- Accès poids lourds
- Construction métallique avec murs en parpaing
PROPERTY OVERVIEW
This space, located about 30 minutes from Paris, enjoys a strategic location at the heart of a dynamic economic hub. Easily accessible, it is in close proximity to key cities such as Évry, Les Ulis, Massy, and Palaiseau, offering a wide potential for professional synergies and access to a skilled workforce. An ideal location for businesses looking to combine visibility, accessibility, and regional reach.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Avenue Arago
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