Avenue De La Demi-Lune 4,090 - 12,335 SF of Flex Space Available in 95700 Roissy-en-France

À Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez à la location des locaux d'activités neufs dès 383 m² au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, accessible par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, et se trouve à seulement 5 minutes de FEDEX. Le parc offre un environnement de travail privilégié, face au Golf de Roissy, avec des espaces verts favorisant la qualité de vie. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant une grande flexibilité pour les activités logistiques ou industrielles légères. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'un éclairage LED dernière génération. Les bureaux intégrés bénéficient de moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal. Le site met à disposition six places de parking par lot, dont deux équipées de bornes de recharge. Cette offre se distingue par ses prestations techniques performantes, son efficacité énergétique et son cadre paysager, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Crèche Arrêt de bus Moquette Faux plafonds Climatisation réversible VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT