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267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram - Avenue De Wagram 2,873 SF Office Condo Unit Offered at $6,361,745 CAD in 75017 Paris
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Investment Highlights
- Adresse prestigieuse Wagram–Étoile
- Environnement tertiaire recherché
- Locaux rénovés et climatisables
Executive Summary
Situé avenue de Wagram, au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d’une surface de 267 m². Bénéficiant d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile, ces bureaux offrent un environnement professionnel recherché au cœur du quartier d’affaires de l’ouest parisien. Le plateau est actuellement organisé en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
1 Unit Available
| Unit Size | 2,873 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $6,361,745 CAD | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Price Per SF | $2,214.32 CAD | Office Tax | $3.81 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office | Property Tax | $6.17 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,873 SF |
| Price | $6,361,745 CAD |
| Price Per SF | $2,214.32 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Office Tax | $3.81 CAD/SF/YR |
| Property Tax | $6.17 CAD/SF/YR |
Description
Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile.
Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme.
Locaux climatisables.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 - 1899 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1890 - 1899 |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site ATM
- Public Transportation
Presented by
Estate Consultant
267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram - Avenue De Wagram
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