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Avenue Des Genévriers 1,033 SF Office Condo Unit Offered at $433,990 CAD in 13600 La Ciotat
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Investment Highlights
- Immeuble de bureaux récent
- Site sécurisé
- ZA ATHELIA IV
Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée offers for sale a 96 m² office space (79 m² of usable area) that is very bright thanks to its dual exposure. It is located on the 2nd floor of a modern office building in the ATHELIA IV business park, within a secure site. The space is currently arranged as an open-plan layout but can be easily partitioned if needed. The premises are equipped with peripheral technical baseboards for high and low voltage wiring, as well as water supply and drainage connections. The property includes 3 parking spaces, 2 of which are underground, all included in the price.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.20 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.20 CAD/SF/YR |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux de 96 m² (dont 79 m² net utile) très lumineux grâce à sa double exposition, situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux récent de la ZA ATHELIA IV, au sein d'un site sécurisé.
Il est actuellement agencé en open space mais sera aisément cloisonnable si besoin.
Ces locaux sont équipés de plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible et d'une arrivée ainsi que d'une évacuation d'eau.
Ils sont accompagnés de 3 places de parking, dont 2 en sous-sol, inclus dans le prix.
Double exposition
Plinthes périphériques courant fort/courant faible
Arrivée et évacuation d'eau
3 places de parking dont 2 en sous-sol
Sanitaires H/F et PMR sur le palier
Il est actuellement agencé en open space mais sera aisément cloisonnable si besoin.
Ces locaux sont équipés de plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible et d'une arrivée ainsi que d'une évacuation d'eau.
Ils sont accompagnés de 3 places de parking, dont 2 en sous-sol, inclus dans le prix.
Double exposition
Plinthes périphériques courant fort/courant faible
Arrivée et évacuation d'eau
3 places de parking dont 2 en sous-sol
Sanitaires H/F et PMR sur le palier
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,033 SF | Office | $433,990 CAD ($420.13 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,033 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $433,990 CAD ($420.13 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,033 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $433,990 CAD ($420.13 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.20 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux de 96 m² (dont 79 m² net utile) très lumineux grâce à sa double exposition, situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux récent de la ZA ATHELIA IV, au sein d'un site sécurisé.<br> Il est actuellement agencé en open space mais sera aisément cloisonnable si besoin.<br> Ces locaux sont équipés de plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible et d'une arrivée ainsi que d'une évacuation d'eau.<br> Ils sont accompagnés de 3 places de parking, dont 2 en sous-sol, inclus dans le prix.<br> <br> Double exposition<br> Plinthes périphériques courant fort/courant faible<br> Arrivée et évacuation d'eau<br> 3 places de parking dont 2 en sous-sol<br> Sanitaires H/F et PMR sur le palier</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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Presented by
Avenue Des Genévriers
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