Your email has been sent.
Avenue Du Gros Chene 3,993 SF of Flex Space Available in 95610 Éragny
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Site neuf et innovant développé par Proudreed, 1ère foncière privée de France
- Charte architecturale contemporaine et environnement paysager qualitatif
- Cellules d’activités avec bureaux modulables à partir de 173 m²
- Emplacement stratégique dans une zone économique en plein essor
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Offre : Location de locaux d’activités avec bureaux – 371 m² – Éragny (95610) À 30 km au nord-ouest de Paris, au sein de la zone d’activités des Bellevues à Éragny, CSI vous propose à la location des locaux d’activités neufs ou récents, à partir de 102 m² jusqu’à 567 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine sur la majorité des cellules. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux besoins de PME et PMI en quête de surfaces mixtes fonctionnelles, dans un environnement économique dynamique, en plein essor grâce au projet du Grand Paris. Les cellules proposées se composent de surfaces d’activités en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m², et une mezzanine avec une capacité de 350 kg/m² pour l’espace bureaux. Les bureaux, aménageables selon les besoins, bénéficient de balcons privatifs, de climatisations individuelles et d’une haute performance énergétique. Les locaux disposent de sanitaires accessibles en rez-de-chaussée, d’un local vélos, et d’un grand nombre de places de stationnement : 56 pour le bâtiment B.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Grande hauteur
- Haute performance énergétique
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,030 CAD/YR $502.53 CAD/MO
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Porte sectionnelle
- Mezzanine aménageable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 303 | 3,993 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $69,351 CAD/YR HT-HC $5,779 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 303
| Size |
| 3,993 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $69,351 CAD/YR HT-HC $5,779 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 303
| Size | 3,993 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Offre : Location de locaux d’activités avec bureaux – 371 m² – Éragny (95610) À 30 km au nord-ouest de Paris, au sein de la zone d’activités des Bellevues à Éragny, CSI vous propose à la location des locaux d’activités neufs ou récents, à partir de 102 m² jusqu’à 567 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine sur la majorité des cellules. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux besoins de PME et PMI en quête de surfaces mixtes fonctionnelles, dans un environnement économique dynamique, en plein essor grâce au projet du Grand Paris. Les cellules proposées se composent de surfaces d’activités en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m², et une mezzanine avec une capacité de 350 kg/m² pour l’espace bureaux. Les bureaux, aménageables selon les besoins, bénéficient de balcons privatifs, de climatisations individuelles et d’une haute performance énergétique. Les locaux disposent de sanitaires accessibles en rez-de-chaussée, d’un local vélos, et d’un grand nombre de places de stationnement : 56 pour le bâtiment B.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,030 CAD/YR $502.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 829 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Porte sectionnelle
- Grande hauteur
- Mezzanine aménageable
- Haute performance énergétique
PROPERTY OVERVIEW
The Veellage d’Éragny is the first program of its kind developed in the Île-de-France region by the real estate company Proudreed. Designed as a human-scale professional ecosystem, it combines modern architecture, respect for biodiversity, and workplace quality of life. Comprising three two-story buildings (R+1), two of which were delivered in 2023, the site features 26 activity and office units ranging from 1,862 to over 6,460 square feet, with a total area exceeding 75,000 square feet. This innovative concept blends ground-floor activity spaces with bright mezzanine offices. The buildings include private terraces, a refined architectural design, and landscaped areas that promote a pleasant working environment. All of this is located in a highly dynamic economic area, offering strong appeal to businesses in the northwestern Île-de-France region.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
Avenue Du Gros Chene
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.