Avenue Edouard Herriot 7,352 SF of Flex Space Available in 94260 Fresnes

Cet espace se développe au sein d’une cellule fonctionnelle combinant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage. La partie activités bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques et les opérations de chargement. Les caractéristiques techniques permettent l’accueil d’usages variés liés à l’activité, au stockage ou à la production légère, tout en conservant un environnement sécurisé. Les bureaux, situés en étage, offrent un cadre de travail confortable grâce à la climatisation, à la lumière naturelle apportée par des fenêtres en double vitrage et à des prestations soignées incluant revêtement de sol et sanitaires privatifs. L’ensemble forme un outil immobilier cohérent, adapté aux entreprises recherchant la proximité immédiate entre fonctions opérationnelles et administratives, dans un environnement moderne et rationnel.

La cellule C3 s’organise autour d’un espace d’activités en rez-de-chaussée complété par des bureaux d’accompagnement en étage, permettant une articulation fluide entre fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied par porte sectionnelle facilite les flux logistiques et les manœuvres de chargement, rendant l’espace particulièrement adapté aux activités nécessitant des entrées et sorties régulières de marchandises ou de matériel. Les bureaux bénéficient de prestations modernes favorisant le confort de travail, avec un système de climatisation, une belle luminosité naturelle et des aménagements soignés. Les sanitaires privatifs assurent une autonomie complète à l’occupant. L’ensemble présente une configuration rationnelle et polyvalente, capable de s’adapter à différents usages professionnels, qu’il s’agisse de production légère, de stockage associé ou d’activités tertiaires liées.