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Avenue Edouard Herriot 3,670 SF of Flex Space Available in 94260 Fresnes

Avenue Edouard Herriot, Fresnes 94260

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  • Ground - C5
  • 3,670 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,719 CAD/YR $393.27 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - C5 3,670 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground - C5

Size
3,670 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C5

Size 3,670 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,719 CAD/YR $393.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un parc d'activités flambant neuf à Fresnes, idéalement situé au pied de l'A86. Offrant 3 901 m² d'espaces d'activités et de bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 341 m², ce parc sécurisé est conçu pour répondre à vos besoins professionnels. . Site clos et sécurisé . Interphone . Monte charge . Chauffage électrique Activité: . Porte sectionnel de plein pied . Hauteur sous plafond de 3,5 mètres . Charge au sol de 1Tonne/m² . Air de chargement . Sanitaires . Bureaux: . Climatisation . Pavés LED . Fenêtres double vitrage . Moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 174 m² Situation/Transports : RER RER B Croix de Berny Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : 17,58 euros m² an Assurance : 4,65 HT / HC / m² / an

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,670 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 49 43

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  • Listing ID: 41033973

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

The Flex Property at Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes is currently available for Lease. Contact Evolis Première Couronne Sud for more information.

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Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Building Photo- Image 1 of 12
Terrasse lumineuse avec vue dégagée sur la verdure environnante.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Interior Photo- Image 2 of 12
Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Interior Photo- Image 3 of 12
Espace lumineux avec un design moderne et polyvalent.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Building Photo- Image 4 of 12
Bâtiment moderne avec espaces lumineux et accès facile.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Building Photo- Image 5 of 12
Bâtiment moderne avec un aménagement paysager soigné.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Floor Plan- Image 6 of 12
Plan d'étage moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Floor Plan- Image 7 of 12
Plan d'étage moderne, offrant un espace optimisé et fonctionnel.
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Plan détaillé du RDC, optimisé pour un aménagement fonctionnel.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Floor Plan- Image 9 of 12
Un plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour un aménagement personnalisé.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Floor Plan- Image 10 of 12
Découvrez un espace optimisé pour un confort moderne.
Avenue Edouard Herriot, Fresnes for lease Site Plan- Image 11 of 12
Plan d'un ensemble architectural moderne et fonctionnel.
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Avenue Edouard Herriot

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment C C5 Bureaux 167 165 m²/an HT HC 17,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
RDC Bâtiment C C5 Activités 174 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
Total Cellule C5 Bâtiment C C5 Activités 341 Immédiate 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C5
Total 341 m²
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