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Highlights

  • Excellent emplacement (Centre-ville)
  • Modulable (Cloisons amovibles)
  • RER (Ligne A) à moins de 2 min

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 721 SF
  • 3/6/9
  • $46.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.85 CAD/SF/MO HT-HC $33,356 CAD/YR HT-HC $2,780 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: $10,009 CAD
  • Security Deposit: $8,341 CAD
  • Office intensive layout
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.84 CAD/YR $0.40 CAD/MO
  • Property Tax:
    $238.62 CAD/SF/YR $19.89 CAD/SF/MO $172,089 CAD/YR $14,341 CAD/MO
  • 2nd Floor
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $38.74 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $25,022 CAD/YR HT-HC $2,085 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: $7,507 CAD
  • Security Deposit: $6,256 CAD
  • Office intensive layout
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.81 CAD/YR $0.40 CAD/MO
  • Property Tax:
    $204.98 CAD/SF/YR $17.08 CAD/SF/MO $132,385 CAD/YR $11,032 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Balcony
  • Drop Ceilings
  • Automatic Blinds
  • Perimeter Trunking
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 721 SF 3/6/9 $46.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.85 CAD/SF/MO HT-HC $33,356 CAD/YR HT-HC $2,780 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 646 SF 3/6/9 $38.74 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $25,022 CAD/YR HT-HC $2,085 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
721 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$46.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.85 CAD/SF/MO HT-HC $33,356 CAD/YR HT-HC $2,780 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$38.74 CAD/SF/YR HT-HC $3.23 CAD/SF/MO HT-HC $25,022 CAD/YR HT-HC $2,085 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 721 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $46.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: $10,009 CAD
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.84 CAD/YR $0.40 CAD/MO
  • Security Deposit: $8,341 CAD
  • Property Tax:
    $238.62 CAD/SF/YR $19.89 CAD/SF/MO $172,089 CAD/YR $14,341 CAD/MO
  • Office intensive layout

2nd Floor

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $38.74 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: $7,507 CAD
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.81 CAD/YR $0.40 CAD/MO
  • Security Deposit: $6,256 CAD
  • Property Tax:
    $204.98 CAD/SF/YR $17.08 CAD/SF/MO $132,385 CAD/YR $11,032 CAD/MO
  • Office intensive layout
  • Partitioned Offices
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Automatic Blinds
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

King Immobilier - Entreprises & Commerces vous propose à la vente ou à la location, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques pas de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur, des bureaux idéalement situés au sein d’un immeuble à usage professionnel. Traversants et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services. Actuellement aménagés à l’aide de cloisons amovibles, les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil central distribuant quatre bureaux indépendants, un espace kitchenette avec rangements ainsi qu’un sanitaire privatif. Cette configuration modulable permet une adaptation facile aux besoins de votre activité. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour les temps de pause, ainsi que d’une place de stationnement située à l’intérieur de la copropriété. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, l’environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants et services, tout en profitant d’une excellente desserte en transports en commun. Disponibles immédiatement, ces bureaux opérationnels représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
3 Stories
Building Size
3,800 SF
Typical Floor Size
1,270 SF
Parking
1 Surface Parking Spaces

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40756194

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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