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Features

Clear Height
19’4”
Drive In Bays
17
Exterior Dock Doors
1

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 2
  • 15,371 SF
  • 3/6/9
  • $15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $241,134 CAD/YR HT-HC $20,095 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 2,497 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Finished Ceilings: 19’4”
  • Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
  • Ground - 6
  • 6,770 SF
  • 3/6/9
  • $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $94,950 CAD/YR HT-HC $7,912 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 2,497 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Finished Ceilings: 19’4”
  • Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
  • Ground - Lot 10
  • 9,171 SF
  • 3/6/9
  • $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,943 CAD/YR HT-HC $10,162 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 2,497 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Finished Ceilings: 19’4”
  • Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 2 15,371 SF 3/6/9 $15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $241,134 CAD/YR HT-HC $20,095 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - 6 6,770 SF 3/6/9 $14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $94,950 CAD/YR HT-HC $7,912 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot 10 9,171 SF 3/6/9 $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,943 CAD/YR HT-HC $10,162 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - 2

Size
15,371 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $241,134 CAD/YR HT-HC $20,095 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 6

Size
6,770 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $94,950 CAD/YR HT-HC $7,912 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot 10

Size
9,171 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $121,943 CAD/YR HT-HC $10,162 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 2

Size 15,371 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,497 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19’4”
  • Wheelchair Accessible
  • Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
  • Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
  • Résistance au sol : 3T/m²

Ground - 6

Size 6,770 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,497 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19’4”
  • Wheelchair Accessible
  • Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
  • Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
  • Résistance au sol : 3T/m²

Ground - Lot 10

Size 9,171 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,497 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 19’4”
  • Wheelchair Accessible
  • Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
  • Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
  • Résistance au sol : 3T/m²

Property Overview

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins. Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz LOT 1428 m2 : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons LOT 10 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m Eclairage : Dalles néons Chauffage : Aérothermes Gaz Surface RDC : 2072 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 52 Route BOULEVARD PERIPHERIQUE Aéroport ST EXUPERY Route Boulevard Urbain EST Métro CARRE DE SOIE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

Property Facts

Building Size
31,312 SF
Lot Size
3.20 AC
Year Built
1967
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 39652187

  • Date on Market: 2026-04-02

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 620 93,9 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
R+1 Bureaux 232 93,9 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 6 6 Activités 852 93,9 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 6
RDC Activités 551 89,03 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Bur. Show Bureaux 78 89,03 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 629 89,03 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir Lot 10
1 BAT 2 Bureaux 527 105,04 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT 2 Activités 617 105,04 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT 2 Bureaux 284 105,04 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule BAT 2 Activités 1 428 105,04 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 2 909 m²
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