Avenue Gabriel Péri 1,938 - 7,782 SF of Space Available in 78360 Montesson

Cet espace indépendant offre une grande visibilité sur un axe très fréquenté, dans un environnement commerçant dynamique. Le bâtiment développe une surface totale de 723 m², répartie entre des locaux commerciaux, des bureaux lumineux et calmes rénovés avec soin, ainsi qu'une zone d'activités disposant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une vitrine commerciale en façade renforce l’attractivité du site, tandis que trois larges portes sectionnelles motorisées facilitent l’accès pour les livraisons. L’ensemble bénéficie d’un bardage double peau et d’une dalle béton de 30 cm, garantissant robustesse et isolation. Le rez-de-chaussée accueille à la fois les espaces d’activité et une partie des bureaux, prolongés à l'étage par des bureaux supplémentaires. Une annexe indépendante de 180 m² peut venir compléter la surface principale ou être exclue selon les besoins. À l'intérieur, les infrastructures techniques sont modernes, comprenant une baie de brassage, un pré-câblage informatique, un système d’alarme, un contrôle d’accès et un interphone. Le confort est également soigné avec une kitchenette, une cuisine aménagée, des sanitaires, une douche et un chauffage gaz et électrique. À l’extérieur, une terrasse privative prolonge l’espace de travail, et une aire de stationnement sécurisée permet de disposer de 14 places de parking supplémentaires. L’accès de plain-pied pour les camions, la toiture bac acier, ainsi que l’environnement sécurisé complètent les nombreux atouts de cet espace polyvalent, immédiatement disponible à la location.

Cet espace indépendant offre une grande visibilité sur un axe très fréquenté, dans un environnement commerçant dynamique. Le bâtiment développe une surface totale de 723 m², répartie entre des locaux commerciaux, des bureaux lumineux et calmes rénovés avec soin, ainsi qu'une zone d'activités disposant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une vitrine commerciale en façade renforce l’attractivité du site, tandis que trois larges portes sectionnelles motorisées facilitent l’accès pour les livraisons. L’ensemble bénéficie d’un bardage double peau et d’une dalle béton de 30 cm, garantissant robustesse et isolation. Le rez-de-chaussée accueille à la fois les espaces d’activité et une partie des bureaux, prolongés à l'étage par des bureaux supplémentaires. Une annexe indépendante de 180 m² peut venir compléter la surface principale ou être exclue selon les besoins. À l'intérieur, les infrastructures techniques sont modernes, comprenant une baie de brassage, un pré-câblage informatique, un système d’alarme, un contrôle d’accès et un interphone. Le confort est également soigné avec une kitchenette, une cuisine aménagée, des sanitaires, une douche et un chauffage gaz et électrique. À l’extérieur, une terrasse privative prolonge l’espace de travail, et une aire de stationnement sécurisée permet de disposer de 14 places de parking supplémentaires. L’accès de plain-pied pour les camions, la toiture bac acier, ainsi que l’environnement sécurisé complètent les nombreux atouts de cet espace polyvalent, immédiatement disponible à la location.

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