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Avenue Henri Schneider 9,052 SF of Flex Space Available in 69330 Jonage

Avenue Henri Schneider, Jonage 69330

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 2
  • 9,052 SF
  • 6-12 Years
  • $14.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $127,568 CAD/YR HT-HC $10,631 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $10,827 CAD/YR $902.27 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $10,495 CAD/YR $874.55 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 2 9,052 SF 6-12 Years $14.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $127,568 CAD/YR HT-HC $10,631 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 2

Size
9,052 SF
Term
6-12 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $127,568 CAD/YR HT-HC $10,631 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 2

Size 9,052 SF
Term 6-12 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $10,827 CAD/YR $902.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.16 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $10,495 CAD/YR $874.55 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1 Conference Room

Property Overview

IMMPROVE vous propose sur la commune de Jonage 69330, un local d'activité de 841 m² au sein d'une copropriété récente. Vous vous situerez sur le fon du parc ce qui vous donnera un espace semi-indépendant, pour éventuellement stocker de manière propre et ordonné ou d'avoir un nombre de place de parking plus important en fonction de vos besoins. . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . Système de télésurveillance . Alarme . Tarif jaune . Bardage double peau . Bac acier . Charpente métallique . Triphasé Surface RDC : 641 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A432 à 4,5 kms Route D302 à 1 km & Rocade Est à 5 kms Bus Les Mouettes (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer des parkings : à convenir . Provision pour charges locatives : 1 903.25 euros/Trimestre

Property Facts

Building Size
9,052 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 38648679

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: Avenue Henri Schneider, 69330 Jonage

The Flex Property at Avenue Henri Schneider, 69330 Jonage is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Building Photo- Image 1 of 15
Espace moderne avec stationnement et accès facile.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 3 of 15
Espace industriel spacieux avec mezzanine et accès pratique.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 4 of 15
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 5 of 15
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités industrielles.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 6 of 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 7 of 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 8 of 15
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les équipes collaboratives.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 9 of 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Interior Photo- Image 10 of 15
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et vue dégagée.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Building Photo- Image 11 of 15
Espace industriel spacieux avec un accès facile et un potentiel de développement.
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Espace extérieur spacieux avec accès facile et potentiel de développement.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Floor Plan- Image 13 of 15
Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé pour vos projets.
Avenue Henri Schneider, Jonage for lease Floor Plan- Image 14 of 15
Floor Plan
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Avenue Henri Schneider

Avenue Henri Schneider

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 100 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 641 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 841 Immédiate 93,94 m²/an HT HC 9,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 841 m²
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