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Avenue Jean Jaurès 1,496 - 3,455 SF Office Condo Units Offered at $623,985 - $1,547,931 CAD Per Unit in 69150 Décines-Charpieu
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Investment Highlights
- Emplacement sur un axe principal facilitant l’accès et la visibilité
- Bâtiment situé dans une zone urbaine active aux portes de Lyon
- Proximité directe des commerces, services et transports
Executive Summary
This multi-story building is ideally located on a key thoroughfare in Décines-Charpieu, in close proximity to shops and the main services of the town. Its location benefits from excellent transport links and is set in an urban environment undergoing significant development. Functional and highly visible, this site provides a suitable setting for professional activities seeking accessibility, local vibrancy, and proximity to the Lyon metropolitan area.
6 Units Available
| Unit Size | 2,378 SF | Condo Use | Office |
| Price | $994,526 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $418.22 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 2,378 SF |
| Price | $994,526 CAD |
| Price Per SF | $418.22 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Description
Plateau de bureaux neuf livré nu, offrant une surface de 221 m², idéal pour un aménagement sur mesure. L’espace est lumineux grâce aux vitrines déjà posées, avec une profondeur de 16 m permettant une organisation flexible. Le plateau est desservi par un ascenseur, bénéficie de la climatisation réversible, d’un faux plafond minéral et d’une moquette U3P3. Les équipements techniques sont en place : câblage RJ45, fibre optique, goulottes périphériques, éclairage LED (300 lux) et système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes. L’accessibilité est optimale avec des stationnements privatifs et un accès PMR.
Intérieur
Plan
Plan
| Unit Size | 3,175 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,326,569 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $417.82 CAD |
| Unit Size | 3,175 SF |
| Price | $1,326,569 CAD |
| Price Per SF | $417.82 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Ce bâtiment de plusieurs étages est idéalement situé sur un axe structurant de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des commerces et des principaux services de la commune. Son emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un environnement urbain en plein développement. Fonctionnel et visible, ce site offre un cadre adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois accessibilité, dynamisme local et proximité avec la métropole lyonnaise.
Intérieur
Plan
Plan
| Unit Size | 2,830 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,183,806 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $418.31 CAD |
| Unit Size | 2,830 SF |
| Price | $1,183,806 CAD |
| Price Per SF | $418.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Trois surfaces disponibles à ce niveau, pouvant être vendues ensemble ou séparément. Ces plateaux, de 138 m², 220 m² et 263 m², partagent les mêmes prestations techniques : moquette U3P3, faux plafond, éclairage LED, fibre, climatisation réversible, CTA double flux. La flexibilité est de mise pour y aménager des open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Plan
Plan
Intérieur
| Unit Size | 3,455 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,547,931 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $448.03 CAD |
| Unit Size | 3,455 SF |
| Price | $1,547,931 CAD |
| Price Per SF | $448.03 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Dernier niveau avec un grand plateau traversant de 321 m², baigné de lumière et bénéficiant d’un accès à une terrasse extérieure. L’espace est parfaitement adapté à une implantation haut de gamme ou à un siège d’entreprise. Il profite d’une vue dégagée, d’une hauteur confortable sous plafond (2,7 m) et des mêmes équipements techniques de qualité que les autres niveaux.
Intérieur
| Unit Size | 1,496 SF | Condo Use | Office |
| Price | $623,985 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $417.10 CAD |
| Unit Size | 1,496 SF |
| Price | $623,985 CAD |
| Price Per SF | $417.10 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Situé au cœur de la Métropole de Lyon, dans un quartier emblématique et dynamique, le site D-SIDE! Décines s'étend sur 11 hectares, offrant un espace unique alliant inspiration et sérénité. Ce lieu stratégique est déjà reconnu comme un point de convergence incontournable.
NCBC met à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble neuf de 3 étages, conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants.
Chaque surface est proposée avec des places de parking privatives, garantissant confort et praticité.
De plus, l'accès est facilité grâce à l'arrêt de tramway T3 directement sur site.
Plan
Plan
Intérieur
| Unit Size | 2,368 SF | Condo Use | Office |
| Price | $988,109 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $417.28 CAD |
| Unit Size | 2,368 SF |
| Price | $988,109 CAD |
| Price Per SF | $417.28 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
Description
Trois surfaces disponibles à ce niveau, pouvant être vendues ensemble ou séparément. Ces plateaux, de 138 m², 220 m² et 263 m², partagent les mêmes prestations techniques : moquette U3P3, faux plafond, éclairage LED, fibre, climatisation réversible, CTA double flux. La flexibilité est de mise pour y aménager des open spaces, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Plan
Plan
Intérieur
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Fenced Lot
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
Presented by
Avenue Jean Jaurès
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