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Avenue Louis Blériot 38,223 SF of Flex Space Available in 93120 La Courneuve
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HIGHLIGHTS
- Proximité immédiate A1 / A86
- Idéal pour messagerie, logistique du dernier km, stockage ou industrie légère
- Zone d’activités bien établie à fort potentiel logistique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment se compose de 3 169 m² de surface d’activité et de 382 m² de bureaux. Il a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, du transport et de l’industrie légère. La hauteur sous poutre de 8 mètres permet un stockage optimisé et une excellente exploitation des volumes. Le site bénéficie également de larges aires de manœuvre, adaptées aux poids lourds, ainsi que d’une aire de béquillage en béton. L’éclairage LED, les équipements techniques modernes (tarif jaune, fourreaux pour bornes électriques), le bardage double peau et le site clôturé avec portail automatique garantissent un confort d’exploitation et une sécurité renforcée. Les bureaux, d’une surface de 382 m², sont intégrés au bâtiment et permettent d'accueillir les fonctions administratives dans un cadre professionnel.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Includes 4,112 SF of dedicated office space
- Security System
- High Ceilings
- Accès poids lourds avec cours de manœuvre
- Equipements techniques modernes
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $60,608 CAD/YR $5,051 CAD/MO
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Exposed Ceiling
- Site clôturé et sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 38,223 SF | 3/6/9 | $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $1,154,421 CAD/YR HT-HC $96,202 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 38,223 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $1,154,421 CAD/YR HT-HC $96,202 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 38,223 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment se compose de 3 169 m² de surface d’activité et de 382 m² de bureaux. Il a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, du transport et de l’industrie légère. La hauteur sous poutre de 8 mètres permet un stockage optimisé et une excellente exploitation des volumes. Le site bénéficie également de larges aires de manœuvre, adaptées aux poids lourds, ainsi que d’une aire de béquillage en béton. L’éclairage LED, les équipements techniques modernes (tarif jaune, fourreaux pour bornes électriques), le bardage double peau et le site clôturé avec portail automatique garantissent un confort d’exploitation et une sécurité renforcée. Les bureaux, d’une surface de 382 m², sont intégrés au bâtiment et permettent d'accueillir les fonctions administratives dans un cadre professionnel.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $60,608 CAD/YR $5,051 CAD/MO
- Includes 4,112 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Accès poids lourds avec cours de manœuvre
- Site clôturé et sécurisé
- Equipements techniques modernes
PROPERTY OVERVIEW
The site is presented as a modern logistics complex, situated on a large, fully fenced, and secure parcel. The façade features double-skin cladding, providing both thermal insulation and acoustic performance. The main entrance is equipped with an automatic gate, granting access to a spacious truck maneuvering area designed to accommodate high-intensity logistics flows. The building is located in the La Courneuve logistics and industrial activity zone, a sector renowned for its exceptional connectivity. Just minutes from the A1 and A86 highways, the address offers quick access to central Paris, Roissy-Charles de Gaulle Airport, and major hubs in the northern Île-de-France region. The neighborhood, undergoing significant transformation, is increasingly attracting players in e-commerce, urban distribution, and last-mile logistics. It features a dense network of industrial businesses, warehouses, and logistics platforms. Proximity to the RER B (La Courneuve – Aubervilliers or Le Bourget stations) also provides convenient public transportation access for employees, while nearby amenities such as restaurants, gas stations, and budget hotels make it a practical and well-served workplace.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Avenue Louis Blériot
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