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Avenue Marguerite Perey 2,799 - 16,792 SF of Flex Space Available in 77127 Lieusaint
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HIGHLIGHTS
- Cœur économique avec mix activités
- Parc INNOVESPACE
- Environnement dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Parkings privatifs
- Accès 24h/24 – 7j/7
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Charge au sol : 3 T/m²
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Parkings privatifs
- Accès 24h/24 – 7j/7
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Charge au sol : 3 T/m²
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Parkings privatifs
- Accès 24h/24 – 7j/7
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Charge au sol : 3 T/m²
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Parkings privatifs
- Accès 24h/24 – 7j/7
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Charge au sol : 3 T/m²
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Parkings privatifs
- Accès 24h/24 – 7j/7
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Charge au sol : 3 T/m²
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Parkings privatifs
- Accès 24h/24 – 7j/7
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Charge au sol : 3 T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste LOT 2 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 3 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 4 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 5 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 8 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste LOT 9 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste LOT 2
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 3
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 4
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 5
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 8
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 9
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,051 CAD/YR HT-HC $3,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste LOT 2
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 24h/24 – 7j/7
Ste LOT 3
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 24h/24 – 7j/7
Ste LOT 4
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 24h/24 – 7j/7
Ste LOT 5
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 24h/24 – 7j/7
Ste LOT 8
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 24h/24 – 7j/7
Ste LOT 9
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de bâtiments neufs, nommé “Le Parc Marguerite”, développe une surface totale de 3 640 m², divisée en lots à partir de 260 m², dont 2 860 m² actuellement disponibles. Ces locaux sont conçus pour accueillir des entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et des bureaux fonctionnels. Chaque lot comprend 200 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en accompagnement, soit 260 m² par unité. Les bâtiments, livrés en 2023, sont neufs et construits selon les normes RT 2012, avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. L’ensemble dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied de 3,5 m par 3,5 m, et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², parfaitement adaptée au stockage et à la logistique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,442 CAD/YR $453.52 CAD/MO
- Includes 646 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès 24h/24 – 7j/7
PROPERTY OVERVIEW
Located in the INNOVESPACE Sénart business park, this contemporary building houses several activity units designed for mid-sized companies. The architectural design prioritizes operational efficiency while maintaining a cohesive visual identity within the park. The site is situated in Carré Sénart, the main economic and tertiary business area of Lieusaint. It is ideally positioned along the frontage of the A5 highway and in close proximity to the Francilienne (N104), ensuring maximum visibility and quick road access. Well-served by public transportation, the site is accessible from the Lieusaint–Moissy train station (RER D) via bus lines (18E, 3727, TZEN1) that directly serve the avenue. The area's infrastructure offers high-quality services, including the Westfield Carré Sénart shopping center, a university campus, dining options, green spaces, and cultural facilities such as the Sénart theater. This location combines accessibility, visibility, and a dynamic environment, making it particularly attractive for companies operating in logistics, production, or service sectors.
PROPERTY FACTS
Presented by
Avenue Marguerite Perey
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